簡單寫字樓合同租賃合同 　　合同的作用是保障雙方利益、促進交易的進行、維護社會主義市場經濟秩序。優秀的簡單寫字樓合同租賃合同是什么樣的？下面給大家帶來簡單寫字樓合同租賃合同，供大家參考。 　　簡單寫字樓合同租賃合同篇1 　　出租方（甲方）：_________________承租方（乙方）：_________________ 　　法定地址：___________________法定地址：___________________ 　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________ 　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，經友好協商于______________年___________月___________________日簽訂此租賃合同： 　　第一條租賃區域與用途 　　租賃期內，乙方必須在其營業執照所規定的經營范圍內辦公使用，不得從事違反國家法律、法規的經營活動。未經甲方書面同意，乙方不得改變本合同規定以外的任何用途。 　　第二條租期 　　租賃期限：租期3年，即自______________年___________月___________________日起，至______________年___________月___________________日止。 　　第三條租金、物業管理等費用及支付方式 　　1、租金和物業管理費 　?。?）乙方支付給甲方的租金和物業管理費按房屋建筑面積平方米計算，月標準費用為人民幣25元/㎡（其中租金為9元/㎡，物業管理費為16元/㎡），上述費用年總計為39690元，所產生的稅費由乙方承擔。 　?。?）物業管理費為代收費，包含衛生費、安保費、水費、電費、網絡費、垃圾處理費等。 　?。?）乙方在合同簽訂后5個工作日內預付一年的總費用，即39690元。之后乙方應在本年度租期到期30天前，向甲方全額繳付下一年的總費用，每逾期一日，乙方須按應繳總額的每日萬分之五支付滯納金。 　?。?）經甲方同意乙方提前解除租賃合同的，甲方可按1條款約定的標準，按實際承租日期向乙方收取相應費用。 　　第四條交房標準、改造、裝修及維護 　　1、乙方繳納首年總費用后，甲方開據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》辦理入住手續。乙方對于租賃物及其設施的裝修改造，必須取得甲方的同意。未征得甲方同意擅自改造的，甲方有權要求乙方無條件恢復原狀、賠償損失或解除合同。 　　2、乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。 　　3、乙方應確保其裝修裝飾、改造工程不會對承租房屋和招商大廈整體或部分結構以及設備等造成任何破壞或安全隱患，且不會影響其他用戶正常辦公使用。如因乙方委托的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。 　　4、若乙方原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構等造成損壞的，或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善的；或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失的，均由乙方負責和承擔。 　　5、承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，并由乙方承擔有關費用，若因乙方非正常使用而造成承租戶內甲方權屬的各種設備發生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方