房屋租賃合同 　　【精品】房屋租賃合同 　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。 　　房屋租賃合同 篇1 　　出租方：(以下簡稱甲方)：____________ 　　身份證號：_______________________ 　　承租方：(以下簡稱乙方)：____________ 　　身份證號：_______________________ 　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。 　　第一條房屋基本情況 　　出租房屋坐落于___________市_________區________街道________棟______層_____號 　　第二條租賃期限 　　租期為_____年___月，從___________年______月___日起至___________年______月___日止。 　　甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。 　　第三條租金和租金交納期限 　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣________________元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____。 　　第四條甲方的職責 　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方帶給租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。 　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方能夠退租或代甲方修繕，并能夠用修繕費用收據抵消租金。 　　3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，務必提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的._____%計算。 　　第五條乙方的職責 　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的職責；乙方如果拖欠租金，應按___________銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方能夠從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。 　　2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。 　　3.租賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房，務必提前_______個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的______%計算。 　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。 　　5.租賃期滿或合同解除，乙方務必按時搬出全部物件。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。 　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執行。 　　第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。 　　第七條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔職責。 　　第八條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。 　　本合同執行中如發生糾紛，應透過甲乙雙方協商解