標準城市二手房購房合同 　　標準城市二手房購房合同 　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的標準城市二手房購房合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　標準城市二手房購房合同 篇1 　　出賣人（以下簡稱甲方）：____________ 　　姓名：_國籍：__（身份證）（護照）（營業執照號碼）：___地址：___聯系電話：___ 　　買受人（以下簡稱乙方）：____________ 　　姓名：_國籍：__（身份證）（護照）（營業執照號碼）：___地址：___聯系電話：___ 　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。 　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F該房屋具體狀況如下： 　?。ㄒ唬?座落于___ ，建筑面積___平方米； 　?。ǘ?房屋的所有權證號為___，國有土地使用權證號為___； 　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 　　第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣___元平方米，總價：人民幣___元整（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）。 　　第三條 乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）。 　　上述定金在乙方___付款時充抵房款。 　　第四條 付款時間及方式 　　乙方應于本合同生效之日起___日內將該房屋全部價款付給甲方。 　　具體付款方式為：______________________ 　　第五條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。 　　甲方應在___前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 　　第六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 　　第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。 　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：____________ 　　□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。 　　□該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由 　　□甲方承擔 　　□乙方承擔 。 　　除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 　　□甲、乙雙方按國家規定各自承擔 　　□甲方承擔； 　　□乙方承擔 。 　　第八條 房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日 □權利轉移之日起轉移給乙方。 　　第九條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：_________________________ 　　第十條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀