上海市購房合同樣本 　　上海市購房合同樣本 　　在不斷進步的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的上海市購房合同樣本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 　　甲方：______________________ 　　乙方：______________________ 　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲預售的《____________________》商品房事宜，訂立本合同。第一條甲方通過土使用權出讓/轉讓/劃撥號式取得__________區/縣_________________________地塊土地使用權，并依法進行了地土地使用權登記取得房地產權證，證書號為：_______________________，土地面積為：___________________，土地用途為：____________________。 　　甲方經批準，在該地塊上投資建造《____________________》商品房，主體建筑物的建筑結構為_________結構；建筑物地上層數為_________層，地下層數為________層。上述商品房已具備《上海市房地產轉讓辦法》規定的預售條件，_____________________局已批準上市預售。 　　第二條乙方向甲方購買_____________路____________________《______________________》_____幢_______層_______室，政府批準的規劃用途為_____________。據甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內建筑面積為________平方米、公用分攤建面積為_______平方米。該房屋建筑層高為______米。該房屋建筑設計及平面圖見本合同附件二；該房屋建筑結構、裝修及設備標準見本合同附件三；該房相關情況說明見本合同附件四；該房屋《前期業管理服務合同》，《使用公約》或有關承諾書見本合同附件五。 　　第三條乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣____________________元。大寫)：______________________。 　　根據甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價暫定為人民幣______________________元。：______________________。 　　第四條乙方購買該總房價款是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測與實測不一致的原因外，不再作變動。 　　第五條在該房屋交付時，房屋建筑面積以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構實測面積為準，甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規、規章另有規定外按下列約定處理： 　　1、按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補； 　　2、甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%，不向乙方收取超過分的房價款；甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過-_________%，乙方權單方面解除本合同。乙方行使單方解除權時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否視為放棄該項權利。 　　第六條簽訂本合同時，該房屋建設工程建設到______________________。乙方應當按本合同約定時間如期足額將房價款解入甲方的預售款監管帳戶。 　　預售款按政府規定監管使用。 　　乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件一中約定明確。 　　第七條乙