商品住宅買賣合同書（精選31篇） 　　商品住宅買賣合同書篇1 　　甲方： 　　乙方： 　　丙方： 　　1—1 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取____（幣）____元（折合RMB____元）預收款。預收款的用途為____。 　　1—2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第____種方案所列條款： 　　（一）辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證； 　?。ǘ┥唐贩亲≌?，取得了竣工驗收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。 　　甲、乙雙方約定，選擇上述第（二）種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。 　　1—3 甲、乙雙方約定： 　　選擇上述第（一）種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證后的____日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。 　　選擇上述第（二）種方案的，甲方應在房屋交付后____日內取得新建商品房的房地產權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。 　　1—4 預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。 　　1—5 該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±____%（包括____%）的，乙方有權解除本合同。 　　1—6 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定： 　　1、甲方逾期交付房屋的： 　　2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）約定的； 　　3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的； 　　4、____。 　　1—7 在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。 　　甲方： 　　乙方： 　　丙方： 　　商品