租賃備案合同 　　租賃備案合同 　　在人們越來越相信法律的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的租賃備案合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 租賃備案合同1 　　委托方：（以下簡稱甲方）_________ 　　受托方：（以下簡稱乙方）_________ 　　甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經雙方共同協商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達成如下協議： 　　 一、房屋基本情況 　　房屋坐落于：_________市區路號單元（以下簡稱“該房屋”）；產權證號_________：（或購房合同號碼）；土地使用證編號：_________該房屋的附屬設施見附件。 　　 二、房屋租金 　　甲方確定該房屋的租金為人民幣_________（大寫）（此價格不包括房屋租賃期間的物業管理費、水電費、暖氣、煤氣等相關費用）。 　　 三、委托期限 　　1、甲已雙方約定本合同期限為叁個月，自______年______月______日至______年______月______日。 　　2、合同到期后7日內，如甲方不辦理終止手續，視為甲方同意自到期之日起合同以叁個月為周期自動順延，本俁同繼續有效。 　　 四、甲方責任 　　1、甲方應出示房屋的權屬證明和房主身份證，有代理人的應出示代理人的身份證及授權委托書，以上證件由乙方留存復印件；法人產的房屋應提供企業的工商營業執照和法定代表人的書面委托書或單位介紹信。 　　2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行為符合法律、法規、行政規章的規定。 　　3、甲方須保證此房屋權屬無糾紛，可以出租。 　　4、在租賃期間所發生之稅費，甲方應按國家規定自行交納。 　　5、在委托期內，甲方不得將所委托的房屋自行出租或經他人介紹出租。 　　6、在委托期內及期滿一年內，甲方不得以任何形式及任何價格不通過乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過的客戶。 　　1、委托期間，乙方應積極透過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易。 　　2、乙方應認真主動去完成委托業務，做好信息發布、帶客戶看房、如實推薦房屋等工作，積極與承購方和甲方購通，并協調相關事宜。 　　3、委托房屋達成買賣意向時，乙方應負責提供《房屋租賃合同》范本并就房屋出售轉讓的相關政策法規提供咨詢。 　　 五、服務傭金 　　1、住宅（或商住兩用公寓）：租期在一年以內的（含一年），服務傭金為半個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務傭金為半個月租金的1.5倍；租期在兩年以上的，服務傭金為月租的1.75倍。 　　2、底商、商鋪：租期在一年以內的'（含一年），服務傭金為一個月的租金，租期在一年至兩年的（含兩年），服務傭金為半個月租金的1.5倍；租期在兩年以上的，服務傭金為月租的1.5倍。 　　3、服務傭金的支付時間：于甲方與乙方介紹之承租方簽訂房屋租賃合同時一次性支付，租金以房屋租賃合同的實際價格為準。 　　4、經乙方介紹示能成交之客戶，乙方不收取任何費用。 　　5、委托期限內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶（或其代理人、