購銷合同范本（通用版） 　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據_________市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲、乙、丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。 　　第一條借款金額 　　甲方向乙方借款人民幣（大寫）______元。 　　第二條借款用途 　　甲方借款用于購買、建造、翻建、大修座落于______區（縣）_________街道（鎮）_________路（村）_________弄________號_________室的住房。 　　第三條借款期限 　　借款合同期限從_______________年_______________月_________日至_______________年_______________月_________日止。 　　第四條貸款利率 　　貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定______年利率為____%（______月利率____%）。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。 　　第五條存入自籌資金 　　甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡賬戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。 　　第六條貸款撥付 　　向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的賬戶。 　　甲方建造、翻建、大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶）按工程進度支用。 　　第七條貸款償還 　　貸款本金和利息，采用按______月等額還款方式。 　　貸款從發放的次______月起按______月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每______月等額還貸款本息，去零進______元確定每______月還本息額，最后一次本息接清。 　?。?）第一期（合同簽訂時）每______月還本息額為：___________________人民幣（大寫）______元整。 　　（2）第二期至以后各期每______月還本息額根據當______年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每______月還本息額。 　　甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每______年的_______________月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。 　　儲蓄卡、信用卡還款 　　甲方必須辦理_________銀行儲蓄卡、信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。 　　當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。 　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回