房地產典當抵押合同書 　　房地產典當抵押合同書 　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，我們用到合同的地方越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的房地產典當抵押合同書，歡迎閱讀與收藏。 　　當戶（抵押人）：（以下簡稱“甲方”） 　　證件號碼：_________ 　　住所：____________ 　　通訊地址：_________ 　　聯系電話：_________ 　　典當行（抵押權人）：（以下簡稱“乙方”） 　　住所：____________ 　　郵政編碼：____________ 　　法定代表人/主要負責人：____________ 　　聯系電話：_________ 　　傳真：____________ 　　鑒于：____________ 　　甲方（即當戶）與乙方（即典當行）根據《中華人民共和國民法典》、《典當管理辦法》等法律、法規和規章的有關規定，雙方商定，甲方用其自有的或其享有完全處置權的房地產作為當物抵押給乙方，交付一定比例費用，取得當金，并在約定期限內支付當金利息，償還當金，贖回當物；乙方在對當物進行審查、評估并同意收當后將在該當物辦理抵押登記后一定期限內支付甲方當金并收取一定比例費用。雙方同意，該抵押房地產作為甲方向乙方償還本合同項下全部債務的擔保。雙方共同認可，抵押擔保的甲方所欠乙方之債范圍包括：當金本息、典當綜合費用、違約金（如有）實現抵押權所支付的相關費用（包括但不限于律師費、公證費、執行費、拍賣費等）以及所有其它應付款項。 　　為進一步明確雙方的權利、義務關系，經雙方協商，特在抵押典當單即當票外再行簽訂本合同，以共同遵守。 　　 一、抵押典當房地產狀況 　　1、甲方所抵押典當的房地產產權人為：_________； 　　房屋產權證號為：______； 　　土地使用權證號為：______； 　　房屋坐落于______；建筑面積為：______平方米。（具體內容詳見附件1）。 　　2、甲、乙雙方確認，抵押典當房地產評估價值為：￥______，人民幣______（大寫）。 　　3、抵押范圍：全部抵押 　　 二、當金數額和當期 　　1、甲、乙雙方共同確定當金為：￥_________，人民幣（大寫），即房產評估價格的____%。 　　2、雙方商定，本合同項下抵押典當期限為（大寫）個月/天，自起至_____止。自甲方收到乙方支付的當金之日起計算。如續當，典當期限相應的延續，以雙方簽署的續當憑證約定的為準。 　　3、典當期限的計算：30天為一個月，超過5天按一個月計算，不足5天的，按5天計算。 　　 三、當金的支付 　　以下各項條件必須全部滿足后，乙方有義務向甲方支付本合同項下的當金： 　　1、甲方已向乙方提供房屋買賣合同書原件、房屋產權證原件及/或能夠證明甲方對該房屋享有完全處置權的證明文件，證明甲方有權將該房屋進行抵押典當； 　　2、甲方已向乙方出示其身份證明原件，包括但不限于營業執照、組織結構代碼證、身份證、戶口薄、結婚證等； 　　3、甲、乙雙方已共同向房屋所在地的房地產抵押登記管理部門辦理完畢該房屋的抵押登記手續，乙方并已取得《房屋他項權證》和《土地他項權利證書》及/或由該部門出具的。其它合法證明房屋已抵