場地轉讓協議
場地轉讓協議
在不斷進步的社會中,很多情況下我們需要用到協議,協議協調著人與人,人與事之間的關系。大家知道協議的格式嗎?以下是小編為大家整理的場地轉讓協議,希望能夠幫助到大家。
場地轉讓協議1
出租人(甲方):
承租人(乙方):
出租方愿意將場地出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:
第一條 租賃場地地址
出租方出租的商鋪坐落地址:___廣州市十三行故衣街6號A5檔______。
第二條 租賃期限
租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和其他費用
1.每月租金為為人民幣________元整(________元)。租金支付方式為現金。
2.其他
?。?)保證金為 個月租金共 元。此款項簽約前繳清(甲方可提供收據)。
(2)每月租金于每月1號上午收,超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取)。
第四條 甲方權利和義務
1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、經營時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。
2.甲方應按本合同約定將經營場地及相關服務設施按時交付乙方使用,并按約定收取租金及各項費用。
3.租賃期內,乙方如有以下行為甲方可提前收回場地:
?。?)拖欠租金 日以上;
?。?)利用經營場地進行非法活動;
?。?)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;
?。?)在本商場內與他人鬧事和不服從管理。
4.在乙方期滿后,甲方負責對經營場地進行檢查驗收,驗收合格方可將保證金如數返還(不計息),如乙方未交清費用,可將保證金抵扣所欠款項,如保證金不足以抵扣所欠款項,應向乙方追回。
5.
第五條 乙方權利和義務
1.乙方應按合同約定向甲方交付租金及其他費用,辦理有關手續后有權在經營場地合法經
營。
2.乙方應嚴格遵守商場各項規章制度,服從管理。遵守國家有關工商管理、物價、計生、
防火、治安、衛生防疫等有關規定,做到守法經營、文明經商。乙方在檔內經營的物品應自行整理、擺放、妥善保管。營業時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失、被盜與甲方無關,甲方不作任何補償。如乙方占道經營,被有關部門處罰,出發款項和損失又乙方負擔。
3.經營場地內的設施不得隨意改動,如需改動或重新裝修,須征得甲方同意后才可施工。
場內設施如有損壞,應自行維修。
4.租賃期間,如乙方確因經營不善需要推出經營場地,必需提前三個月通知甲方并征得甲
方同意,結清各項費用后,雙方簽訂書面協議解除合同,保證金(押金)不退還。
5.乙方不得將經營場地作經濟擔?;虻盅?。
6.應按照甲方的要求提供有關本人或企業的備案資料,包括身份證明,戶口本等。
第六條 違約責任
1.乙方逾期交付租金的,每逾期一日,甲方按月租金額的按日收取滯納金,拖欠日以上,甲方有權收回場地,并無需向乙方退還保證金。
2.租賃期間,任何一方未征得另一方的同意而
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