本村村民宅基地轉讓協議 　　本村村民宅基地轉讓協議 　　在發展不斷提速的社會中，協議的使用成為日常生活的常態，協議能夠成為雙方當事人的合法依據。想寫協議卻不知道該請教誰？以下是小編為大家收集的本村村民宅基地轉讓協議，希望對大家有所幫助。 　　甲方___________(賣方)、身份證號碼：___________ 　　乙方___________(買方)、身份證號碼：___________ 　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議： 　　一、甲方自愿將坐落在___________ 的宅基地及房屋出售給乙方。 　　三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。 　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付______________元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。 　　五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。 　　六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務由國家指定各自承擔。 　　七、土地使用證及房產證手續完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。 　　八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。 　　九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。 　　十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。 　　十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。 　　十二、按《民法典》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。 　　十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。 　　甲方簽字：___________ 　　乙方簽字：___________ 　　________年________ 月 ________日