房產租賃合同 　　【推】房產租賃合同（集合12篇） 　　下面是小編整理的【推】房產租賃合同（集合12篇），供大家閱讀。 　　房產租賃合同1 　　出租方：_________(以下簡稱甲方) 承租方：_________(以下簡稱乙方) 　　甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律相關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議： 　　 第一條 房屋基本情況 　　甲方房屋坐落于_______________________建筑面積_________平方米，該房屋用途為_________。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。 　　 第二條 租賃期限 　　租賃期限為_____，即從自_____年____月____日至______年____月____日止。 　　 第三條 租賃費用 　　1.房屋租賃押金為人民幣_____元(大寫：_________)，于簽署本合同時向甲方支付。 　　2.房屋租金為人民幣_____元整/月。 　　 第四條 付款方式 　　租金按____(季/年)結算，由乙方于每____(季/年)_____日交付給甲方。 　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費等相關費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___天內，甲方將向乙方無償退還租賃押金。 　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的 %。 　　 第五條 租賃物的維護責任 　　租賃期間，乙方對租賃物附屬設施負有妥善使用及維護義務，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償。 　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 　　 第六條 租賃物的轉讓 　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。 　　 第七條 租賃物的轉租 　　租賃期內經甲方書面允許，乙方可轉租。如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款： 　　1.轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限； 　　2.轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途； 　　3.乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。 　　4.乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。 　　5.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。 　　6.乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。 　　 第八條 租賃期滿 　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月書面向甲方提出，