房地產銷售代理合同 　?。ㄍ扑]）房地產銷售代理合同 　　隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊桑旅媸切【帪榇蠹沂占姆康禺a銷售代理合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　 房地產銷售代理合同1 　　甲方：聯系地址：___________________聯系電話：___________________ 　　乙方：聯系地址：___________________聯系電話：___________________甲乙雙方經過友好協商，根據中華人民共和國民法典和中華人民共和國民法典的有關規定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發經營或擁有的 　　事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。 　　第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在（地區）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在興建的項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計平方米。 　　第二條合作期限1、本合同代理期限為個月，自______年______月______日至______年______月______日。 　　在本合同到期前的天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期限自動延長 　　個月。 　　合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同終止條款處理。 　　2、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。 　　3、在本合同有效代理期內，甲方不得在地區指定其他代理商。 　　第三條費用負擔本項目的推廣費用（包括但不限于報紙電視廣告、印制宣傳資料、售樓書、制作沙盤等）由甲方負責支付，該費用應在費用發生前一次性到位。 　　具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。 　　第四條銷售價格銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為 　　元/平方米，乙方可視市場銷售銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。 　　甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。 　　第五條代理傭金及支付1、乙方的代理傭金為所售的項目價目表成交額的%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按比例分成。 　　代理傭金由甲方以人民幣的形式支付。 　　2、甲方同意按照下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定的房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同規定的全部代傭金。 　　甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。 　　乙方代甲方收取房款，并在扣除乙方應得傭金后，將其剩余款項返還甲方。 　　3、乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定的銀行賬戶。 　　屬分期付款的，每2個月一次將所收取的房款匯于甲方。 　　乙方不得擅自挪用代收的房款。 　　4、因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的訂金，由甲乙雙方分成。 　　第六條甲方責任1、甲方應向乙方提供以下文件和資料：（1）甲方營業執照執照副本復印件和銀行賬戶；（2）新開發建設項目，甲方應提供政府有關部分對開發建設 　　項目批準的有關證照（包括：國有土地使用