二手房屋買賣合同 　　二手房屋買賣合同范本 　　在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，合同協調著人與人，人與事之間的關系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的二手房屋買賣合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 　　二手房屋買賣合同范本 篇1 　　甲方（出賣人）：________ 　　乙方（買受人）：________ 　　甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議： 　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 　?。ㄒ唬┳溆赺____，建筑面積為______平方米；套內建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米； 　?。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡嘧C證號為_______________（附件一）； 　?。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 　　出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、地下室、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。房屋及附屬設施見清單（附件二） 　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 　　第三條計價方式與價款 　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_______元，總金額人民幣________元整；房價款的支付方式__________、支付時間為___________： 　　乙方在____年___月____日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小寫）_____________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。 　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。 　　第四條房屋價款乙方分三期付給甲方： 　　第一期：在___________________，付人民幣_______萬元； 　　第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款__________萬元。； 　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_______萬元。 　　以上款項，由乙方直接通過轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號（銀行帳號見附件三）。每次收到款項后三日內甲方應當開具收據給乙方。如甲方三日內未開具體要求收據的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。 　　第五條 　　1、甲、乙雙方定于__________正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋； 　　2、雙方定于________________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續； 　　3、甲方應在_____________前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出； 　　4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任： 　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 　　第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手