土地轉讓合同 　　土地轉讓合同 　　隨著人們法律意識的加強，合同的法律效力與日俱增，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的土地轉讓合同，希望對大家有所幫助。 　　土地轉讓合同1 　　甲方（轉讓方）： 住所： 聯系電話： 　　乙方（受讓方）： 住所： 聯系電話： 　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。 　　一、轉讓土地基本情況及用途 　　甲方愿意將其承包的位于 鎮 村 組的 畝土地（詳見下表）承包經營權轉讓給乙方，從事（主營項目） 生產經營。流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得： 　　1、以家庭承包方式取得的耕地； 　　2、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，并已經依法登記取得土地承包經營權證； 　　3、土地承包經營權證號為 。 　　轉讓土地基本情況表 　　二、轉讓期限 　　土地承包經營權轉讓期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應于 年 月 日之前將土地交付乙方。 　　三、轉讓價款與支付方式 1、付款方式 　　乙方采取下列第 種方式支付轉讓金。 　?。?）以實物形式支付。即乙方交給甲方 （填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實物） 公斤（大寫： ）作為轉讓金。 　?。?）以現金形式支付。即乙方支付甲方 元人民幣作為轉讓金。 　　2、付款時間 　　乙方采取下列第 種方式支付轉讓金： 　　（1）一次性支付，即于 年 月 日之前全部支付完畢。 　?。?）分期支付： 　　第一期支付，即于 年 月 日之前支付 （金額）； 第二次支付，即于 年 月 日之前支付 （金額）； 第三次支付，即于 年 月 日之前支付 （金額）； 四、土地承包經營權轉讓和使用的特別約定 　　1、在本合同簽訂前甲方應當向發包方提出轉讓申請，并經發包方同意。 　　2、轉讓合同生效后甲方終止與發包方在該轉讓土地上的承包關系，變更、注銷土地承包經營權證。 　　3、地上附著物及相關設施的處理： 。 　　4、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。 　　5、乙方必須與發包方簽訂新的土地承包合同，經依法登記獲得轉讓土地的承包經營權證。 　　6、乙方獲得土地承包經營權后，不得用于非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處臵權。 　　7、乙方必須按時向甲方支付約定的轉讓費，同時承擔與發包方簽訂的承包合同所約定的義務。 　　8、乙方有權享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。 　　9、土地被依法征用、占用后補償費的分配約定： 。 　　10、其他約定： 。 　　五、違約責任 　　1、乙方不按時支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的 %承擔違約金。 　　2、甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉費用的 %承擔