廠房及設備長期租賃合同 　　廠房及設備長期租賃合同 　　隨著時間的推移，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的廠房及設備長期租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　出租方(以下稱甲方)：____________ 　　出租方代表人：______身份證號：____________ 　　承租方(以下稱乙方)：____________ 　　承租方代表人：______身份證號：____________ 　　根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。 　　一、甲方將座落在___房屋，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，出租給乙方使用。 　　二、該房屋租賃期為__年。自__年______月______日起至__年______月______日止。 　　三、該房屋每月租金總額(大寫____元整，￥：______________元。房屋及所帶設備使用押金總額(大寫)圓整，￥：______________元。租金內含出租 　　四、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式為每月支付，支付時間為每月5日前。支付方式為(另行約定)。 　　五、房屋在租賃期內的所有物業管理費、水電煤等費用由乙方承擔。 　　六、乙方所租賃的房屋作為___房使用。 　　七、甲方承諾對該出租房擁有所有權，保證所出租房屋的使用安全。 　　八、甲方負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，由乙方負責修復或予以經濟賠償。 　　九、甲方維修房屋及其附著設施，應提____天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則由乙方負責。 　　十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定向有關部門辦理申報手續后，方可進行。 　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，乙方不需承擔責任，但甲方需要承擔維修責任。不可抗力是指：地震、海嘯、臺風、暴風雪、火災、旱災、水災等自然災害；戰爭、罷工、政府禁令等無法預計因素。同時如因上述不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均可免除違約責任。 　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前3個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。 　　十三、租賃期內，甲方有下列行為之一的，乙方有權終止本合同，由此而造成乙方損失的，甲方應予以賠償。 　　1、甲方不能按合同規定交房的； 　　2、甲方不能及時履行房屋的維修責任的； 　　3、甲方存在欺瞞行為的，如被證明甲方并非出租物業的實際受益人，其無權出租的行為等。 　　十四、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。 　　1.擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房