北京寫字樓場地租賃合同書（精選35篇） 　　北京寫字樓場地租賃合同書篇1 　　甲方（出租方）：______ 　　乙方（承租方）：______ 　　甲方和乙方根據《民法典》、《中國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議： 　　1、房屋的座落、面積及裝修、設施 　　1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市____出租給乙方使用。 　　1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____平方米。 　　2、租賃用途 　　2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。 　　2—2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。 　　3、租賃期限 　　3—1、該房屋租賃期共___個月，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。 　　3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。 　　4、租金及支付方式 　　4—1、該房屋月租金為RMB____元。（大寫：______）。 　　4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第1期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_____日支付。 　　5、其他費用 　　5—1、乙方在租賃期限內，使用的□水□電費□電話□網絡使用費□物業管理費□租金稅費□_____，由乙方按有關規定自行承擔。 　　5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金RMB____元（大寫____元整），待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。 　　6、房屋修繕責任 　　6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。 　　6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。 　　6—3、室內現有設施：電器如下：______家具如下：______ 　　7、轉租的約定 　　7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。 　　7—2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定： 　?。?）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。 　　（2）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。 　　（3）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。 　　8、變更和解除本合同的條件 　　8—1、在租賃期限內，非下列情況之1的，不得變更或解除本合同。 　?。?）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的； 　　（2）因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期1次超過7天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的； 　?。?）因乙方違反本合同的約定，且經甲方