購房合同協議書
購房合同協議書
隨著社會一步步向前發展,協議使用的情況越來越多,簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。什么樣的協議才是有效的呢?以下是小編幫大家整理的購房合同協議書,歡迎閱讀與收藏。
購房合同協議書1
甲方(賣方):身份證號:
電話:住址:
乙方(買方):身份證號:
電話:住址:
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經協商一致,就權益轉讓事宜,簽定本協議,協議內容如下:
一、轉讓標的及金額:
1、雙方約定:甲方負責出具相關證明,在認購期限內配合乙方訂立購房合同,乙方按要求支付購房款,乙方保管從房產公司取得的所有購房憑證及資料,并從本協議中確認享有此套住房的全部權益。乙方在年___月__日前支付甲方人民幣(元整)作為本次購房指標轉讓的金額。
2、甲方配合乙方取得該房屋的房地產權證。
二、雙方的權利和義務:
1、從本協議簽訂之日起,甲方對該房屋無任何權利限制,更不能對該房屋進行其他經濟交易,否則甲方應承擔由此產生的一切責任。
2、乙方在支付房款后,享有此套住房的`所有權益。甲方應在購房期限之前辦好購房手續,協助乙方領取房地產權證。甲方配合乙方進行以后的產權轉讓(出具全權授權書及身份證復印件)。房屋相關轉讓費用由甲方負責承擔_______,乙方負責承擔_______。
3、甲方所持有的該房屋有關資料全部交付給乙方。
4、乙方負責支付該房屋的購房款、維修基金、稅金及水、電、煤氣、有線電視等相關進戶費用;
5、雙方對指標購房情況不能對開發商公開,本協議也不對開發商公開。
三、若甲、乙雙方辦理該房屋的指標權益轉讓手續期間,任何一方單方面終止本協議,屆時雙方應按照本協議指定房屋總房款的30%向對方支付違約金;甲方終止本協議,應返還乙方支付的所有房款、轉讓費及違約金;雙方可以憑此協議向法院起訴。
四、甲、乙雙方約定,如因開發商原因導致雙方不能辦理該房屋的購房事宜,乙方無過失,則甲方退回乙方本協議金額元,乙方定金及其它已支付款項均歸乙方。如因乙方過失導致此后果,則甲方不退回乙方本協議金額元。
五、其它約定:
六、本協議一式_______份,甲、乙雙方各執壹份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
日期:日期:
購房合同協議書2
賣方:姓名:
身份證號碼:___________________
姓名:
身份證號碼:___________________
買方:姓名:
身份證號碼:___________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議:
產權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時。
第一條甲方自愿將合法取得的位于_________還建房一套出售給乙方。房屋結構為框架,房屋性質為還建房,建筑面積 平方米。并保證已經取得房屋其他產權人或利害關系人同意。
出賣人保證銷
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