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存量房買賣合同專業版.docx

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存量房買賣合同專業版   出售人(甲方):身份證號或組織機構代碼證號: 聯系地址: 代 理 人: 身份證號: 聯系地址:   買受人(乙方): 身份證號或組織機構代碼證號: 聯系地址: 代 理 人: 身份證號: 聯系地址:   根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》、《房屋登記辦法》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定,經友好協商,本著平等互利的原則,就該存量房買賣的有關事項達成一致,訂立本合同。   第一條 房產基本情況   1、甲方房產(下稱該房產)座落于 ,建筑面積: 平方米,房屋用途為 ,《房屋所有權證》號為 ,(若上述表述與房屋登記簿不符,則以房屋登記簿記載內容為準)。   第二條 甲方對該房產現狀的聲明   甲方(及產權共有人 )保證該房屋沒有產權糾紛和債務糾紛,若發生概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。甲方應向乙方如實說明該房屋的下列情況:   1、抵押情況(以選擇條款為準):   (1)未設定抵押;  ?。?)向 抵押,借款 元。抵押權人已書面同意抵押人出售抵押物,所得款項用于歸還借款。   2、出租情況(以選擇條款為準):  ?。?)未出租   (2)出租給 ,租賃期限為自______年______月______日至______年______月______日。承租人已明確表示放棄優先購買權。   3、甲方就出售房屋的質量,附屬設施、室內裝飾和使用情況說明如下:   第三條 乙方對購買情況的聲明   1、乙方已親自實地看房,并對該房產的現狀及疑慮詢問過甲方,在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料,了解產權相關信息,愿意購買該房產。   2、乙方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效,否則由此產生的后果由乙方承擔。   第四條 房產成交價   甲乙雙方商定上述房產成交價為人民幣(大寫): (¥: )(包括□、不包括□)該房產的附屬設施、設備等物品(物品內容可另立清單附件)。   第五條 交易定金   為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行,乙方須于______年______月______日時向甲方交納 元的購房定金,合同生效后,定金[沖抵房款]、[返還乙方]。   第六條 房款交付該房屋買賣價款為______元。乙方按下列第____種方式按期付款:   1、一次性付款:   2、分期付款:   3、其他方式:   第七條 房屋的交付   甲、乙雙方按第 款約定該房交付日期:   1、合同簽署之日起____日內,甲方向乙方交付該房;   2、甲方在收到乙方全部房價款之日起____日內,甲方向乙方交付該房。   3、甲方在約定的時間內通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起____日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后,雙方簽訂房屋交接書,甲方將房屋交付乙方。   第八條 有關稅費   在辦理房地產交易、登記手續時,國家規定的有關稅、費按第 款約定承擔:   1、各自承擔國家規定應繳納的稅、費;   2、所有稅、費由甲方承擔;   3、所有稅、費由乙方承擔。在房屋權
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