存量房買賣合同專業版 　　出售人（甲方）：身份證號或組織機構代碼證號： 聯系地址： 代 理 人： 身份證號： 聯系地址： 　　買受人（乙方）： 身份證號或組織機構代碼證號： 聯系地址： 代 理 人： 身份證號： 聯系地址： 　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》、《房屋登記辦法》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經友好協商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。 　　第一條 房產基本情況 　　1、甲方房產（下稱該房產）座落于 ，建筑面積： 平方米，房屋用途為 ，《房屋所有權證》號為 ，（若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容為準）。 　　第二條 甲方對該房產現狀的聲明 　　甲方（及產權共有人 ）保證該房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，若發生概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。甲方應向乙方如實說明該房屋的下列情況： 　　1、抵押情況（以選擇條款為準）： 　　（1）未設定抵押； 　?。?）向 抵押，借款 元。抵押權人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項用于歸還借款。 　　2、出租情況（以選擇條款為準）： 　?。?）未出租 　　（2）出租給 ，租賃期限為自______年______月______日至______年______月______日。承租人已明確表示放棄優先購買權。 　　3、甲方就出售房屋的質量，附屬設施、室內裝飾和使用情況說明如下： 　　第三條 乙方對購買情況的聲明 　　1、乙方已親自實地看房，并對該房產的現狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，愿意購買該房產。 　　2、乙方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由乙方承擔。 　　第四條 房產成交價 　　甲乙雙方商定上述房產成交價為人民幣（大寫）： （￥： ）（包括□、不包括□）該房產的附屬設施、設備等物品（物品內容可另立清單附件）。 　　第五條 交易定金 　　為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于______年______月______日時向甲方交納 元的購房定金，合同生效后，定金[沖抵房款]、[返還乙方]。 　　第六條 房款交付該房屋買賣價款為______元。乙方按下列第____種方式按期付款： 　　1、一次性付款： 　　2、分期付款： 　　3、其他方式： 　　第七條 房屋的交付 　　甲、乙雙方按第 款約定該房交付日期： 　　1、合同簽署之日起____日內，甲方向乙方交付該房； 　　2、甲方在收到乙方全部房價款之日起____日內，甲方向乙方交付該房。 　　3、甲方在約定的時間內通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起____日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。 　　第八條 有關稅費 　　在辦理房地產交易、登記手續時，國家規定的有關稅、費按第 款約定承擔： 　　1、各自承擔國家規定應繳納的稅、費； 　　2、所有稅、費由甲方承擔； 　　3、所有稅、費由乙方承擔。在房屋權