廈門市成本價購房合同 　　廈門市成本價購房合同 　　隨著人們法律意識的建立，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家整理的廈門市成本價購房合同，歡迎大家分享。 　　編號：_______________ 　　_______________與_______協商同意訂立本合同，條款如下，以資信守。 　　第一條賣方將坐落于________區_________路_______號________室出售給買方。該住房為_______結構，于______年_______月竣工，建筑面積共_______平方米。 　　第二條以成本價、統建解困房價、房改經濟適用住房價、商品房指導價購買的獲得全部產權。高層住宅以標準價購買的獲得________%產權。 　　第三條計價： 　　1、不超標面積_________平方米，以_________價出售，單價_______元，計______元。 　　2、雜物間面積________平方米，單價________元，計_______元。 　　3、超標面積________平方米，單價________元，計_____元。 　　4、超商品房指導價計________元。 　　5、超標準裝修計_______元。 　　6、工齡折扣________年，計_______元。 　　實際付款：________元 　　人民幣：_____拾_____萬______仟______佰______拾_____元。 　　第四條該房產建筑面積的計算以土地房屋權屬證書記載為準。 　　第五條購買單位自管公有住房的，由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。購買市國土資源與房產管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同、房改專用發票、戶口簿，到市國土資源與房產管理局統一辦理產權登記。 　　第六條買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備。住房共用部位共用設施設備的維修按《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》執法。 　　第七條買方取得該房產后，自行管理和維修、養護，保證房屋安全使用。 　　第八條買方使用該產業時必須遵守國家法律、法規及有關規定，遵守社會公德和維護公共利益。 　　第九條買方取得該房產后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結構，不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等管線不得更改建筑物外觀藝術造型，嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規定，賣方有權責令其恢復原狀、補償由此造成的一切經濟損失或承擔法律責任。 　　第十條買賣雙方應共同遵守廈門市住房制度改革的有關政策及規定，雙方如在合同履行中發生爭議，應本著友好精神，協商不成，雙方均有權訴法院。 　　第十一條其他事項：________________ 　　第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買賣雙方各執一份，每份合同具有同等法律效力。 　　賣方_____________買方______________ 　　法人代表:_________法人代表:_________ 　　________年______月_____日_______年_______月______日