廣告牌長期租用合同 　　出租方（以下簡稱甲方）：_________ 　　承租方（以下簡稱乙方）：_________ 　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就租用_________ 廣告牌事宜，達成如下協議，共同遵守執行。 　　第一條 廣告牌基本要求 　　1.名稱：_________ 　　2.規格與面積：_________ _________ 　　3.位置：_________ 甲方出租該廣告牌給乙方使用，其相關的戶外廣告，更換、噴繪、安裝及廣告內容等均由乙方負責并自行承擔全部費用。（注：一年免費更換一次畫面，如一年期間乙方想要更換畫面，其制作安裝費用全部由乙方承擔）。 　　第二條 租金及其支付 　　1.廣告牌租賃期限為_________ 年，從_________ 年_________ 月_________ 日起至_________ 年_________ 月_________ 日止。 　　2.租賃期滿后，甲方另行出租時，在同等條件下，乙方享有優先承租原廣告牌的權利。如乙方續租，須提前兩個月書面向甲方提出申請。 　　第三條 租金及其支付 　　1.租金標準為_________ 元/年，廣告總面積共_________ ，租賃期內合同租金總額為人民幣__________ 元（大寫：_________ ）。 　　2.本租金僅指廣告牌的租賃費，不含乙方承擔的對該廣告的設計、制作、安裝、年審、發布、等費用。 　　3.租金支付方式及結算： 　　采用（一次性付清）方式，在合同生效后的_________ 日內，乙方以轉賬或現金方式向甲方支付第一年度租金，人民幣_________ 員（大寫：_________ ）。 　　第四條 雙方權利義務 　　1.甲方權利義務 　?。?）甲方應保證其對租賃廣告牌擁有所有權和處分權，因廣告牌權屬爭議給乙方造成的損失由甲方負責賠償。 　　（2）甲方應按照本合同約定日期將租賃廣告牌交付乙方使用，租賃期間不得擅自解除合同，收回廣告牌。 　　2.乙方權利義務 　?。?）乙方需按本合同約定按時向甲方繳納租金。 　?。?）乙方應確保廣告制作發布履行法定審批及申報備案工作，保證廣告內容的合法性、真實性，不得違反國家的政令法規。違法制作和發布廣告產生的一切法律責任由乙方承擔。 　?。?）廣告發布后，若乙方要求修改廣告畫的規格、內容、版面等，須以書面形式通知甲方，征得甲方書面同意。 　　第五條 不可抗力 　　因政府行為、場地拆遷或其他不可抗力因素導致廣告無法繼續發布的，本合同即告終止，雙方不負違約責任，甲方根據乙方實際使用廣告牌期間退還剩余的租金。 　　第六條 爭議解決 　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均由雙方協商處理，協商不成功，交由法院裁決，對雙方均有約束力。 　　第七條 合同生效 　　1. 本合同經雙方當事人簽字（蓋章）之日起生效。 　　2. 本合同一式兩份，雙方各執一份。 　　3.本合同如有未盡事宜，雙方可進行協商補充或修訂。 　　4. 本合同及補充約定中未涉及的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。 　　出租方（甲方）（簽章）：_________ 承租方（乙方）（簽章）_________ 　　身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________ 　　電話：________