農村土地租賃合同 　　農村土地租賃合同經典（15篇） 　　隨著法律觀念的日漸普及，很多場合都離不了合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的農村土地租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 農村土地租賃合同1 　　出租方（以下簡稱甲方）： 　　承租方（以下簡稱乙方）： 　　為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將所擁有的農用耕地租給乙方，用于農業科技的開發使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《農村土地經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。 　　一、土地的面積、位臵 　　甲方自愿將位于_______鄉_________村面積______畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起__，西至__，北至 __，南至__。 　　二、土地用途及承租形式 　　1、土地用途為農業項目開發，果蔬、花木種植、特色養殖等。 2、承租形式：個人承租經營。 　　三、土地的承租經營期限 　　該地承租經營期限為30年，自_____年______月______日至_______年______月______日止。 　　四、承租金及交付方式 　　1、該土地的承租金為每畝每年人民幣______元，承租金每年共計人民幣______元。 　　2、每一年交租金一次，乙方向甲方全額交納1年的承租金。付款日期為每年的__月__日。 　　五、甲乙雙方的權利和義務 　?。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務 　　1.按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。 　　2.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。 　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。因耕地戶與乙方產生的糾紛由甲方負責解決，造成經濟損失的由甲方負責賠償。 　?。ǘ┮曳降臋嗬土x務 　　1.按照合同約定的期限，有權依法利用和經營所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的.所有權。 　　3.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。 　　六、合同的轉租 　　1.在本合同有效期內，乙方可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。 　　2.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。 　　七、合同的變更和解除 　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。 　　2.在合同履行期間，任何一方人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。 　　3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。 　　4.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。 5.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。 　　八、違約責任 　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地