房地產代理合同 　　房地產代理合同（精品15篇） 　　隨著人們法律觀念的日益增強，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的房地產代理合同，歡迎大家分享。 房地產代理合同1 　　委托方：（甲方） 　　地址： 　　受托方：（乙方） 　　地址： 　　甲方為____房地產項目的開發商，乙方為專業房地產營銷策劃公司。經雙方協商，就甲方委托乙方代理“房地產項目”的營銷策劃、廣告策劃和銷售等有關事宜，達成以下協議： 　　一、委托內容及期限 　　1、甲方委托乙方為甲方開發的“房地產項目”（以下簡稱該項目）的營銷策劃、廣告策劃和銷售代理。 　　2、委托期限兩年，暫定自______年______月______日起至______年______月______日止；由于甲方原因造成該項目工程延誤，由乙方申請雙方可協商將委托期限續延，另行簽定補充協議。 　　二、雙方權利與職責 　?。ㄒ唬┘追綑嗬c職責 　　1、確保該項目作為商品房開發的手續完整、合法。 　　2、保證該項目工程建設無嚴重的質量問題。 　　3、負責辦理該項目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續。 　　4、負責在現場收取該項目的銷售款項，向客戶提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。 　　5、負責在現場設立售樓部，負責設立費用，并于該項目對外銷售前可完全進場使用，積累客源。 　　6、辦理由甲方負責的銀行按揭手續。 　　（二）乙方權利和職責 　　1、本合同簽定之日起15個工作日內完成該項目的策劃總案。 　　2、作好該項目的前期策劃工作（含該項目的整體規劃、戶型設計，環境綠化建議和售樓部設計裝修建議等）。 　　3、全權負責售樓部的運作和管理工作。 　　4、及時向甲方反饋營銷工作信息，每月向甲方呈報銷售情況明細報表，針對實際情況提供各階段具體營銷策劃方案。 　　5、負責該項目的銷售工具、銷售資料與廣告宣傳的策劃、設計及制作和投放工作。 　　6、保證該項目住宅、車庫和商服的實際成交均價不低于乙方呈報甲方批準的“價格執行方案”確定的實際成交均價。 　　7、負責代甲方與客戶簽定《認購書》和《商品房買賣合同》，簽署內容按雙方確認的.范本執行，超出范本范圍內的條款，必須征得甲方同意才能簽署；指導客戶將購房款交付甲方帳戶。 　　8、負責客戶的售后跟進工作，及時提示、催促欠款，合理耐心解釋客戶投訴，同時完成甲方交辦的客戶資料調查統計工作。 　　9、必須嚴格執行甲乙雙方確認的銷售政策，不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。 　　10、獨立承擔房地產銷售代理所產生的法律責任，該法律責任與甲方無關。 　　11、具體銷售工作人員的開支、日常支出由乙方負責。 　　12、乙方應盡心盡責，不得作出有損甲方商業信譽、利益和形象的不當行為。 　?。ㄈ┕餐熑?　　1、乙方協助甲方對該項目的推廣策略、銷售價格及付款方式的建議，經由甲方確認后，由乙方負責具體執行。如推銷過程中需變動金額或銷售資料中的條款，乙方須得到甲方同意，方可作出修改。甲方工程進度的變化或設計上的修改應及時書面通知乙