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上海市房屋租賃合同.docx

DOCX   53頁   下載132   2024-08-09   瀏覽40261   收藏0   點贊0   評分-   50積分
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上海市房屋租賃合同   上海市房屋租賃合同   隨著法律觀念的日漸普及,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編整理的上海市房屋租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。   上海市房屋租賃合同1   出租方(甲方):________   產權號:_________   承租方(乙方):________   證件號:_________   根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定,甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。    一、房屋的座落、面積、情況   1—1、甲方將其合法擁有的座落在_____市______區______路______弄 (號)_____室(部位)(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為_______,建筑面積______房屋類型為_______結構為______。      二、租賃用途   2—1、乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為______使用,并遵守國家和本市有關物業管理的規定。   2—2、在租賃期內,未事前征得甲方的書面同意,以及按規定須經有關部門審批準許前,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。    三、租賃期限   3—1、甲方于______年_____月_______日前向乙方交付該房屋,租賃期______年______月______日起至自______年______月日止。為期_____年。   3—2、租賃期滿后,甲方有權收回該房屋,乙方應如期歸還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金、期限重新協商后,簽訂新的租賃合同。    四、租金及支付方式   4—1、該房屋租賃的月租金為____元整。(大寫_______元整)。租金___年內不變。   4—2、租金按_____月為一期支付,第一期租金及保證金應于______年_____月______日前付清,以后乙方應于每期的____天前支付予甲方房租金。   4—3、乙方支付租金方式:________________。    五、保證金   5—1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算,甲乙雙方同意本合同的保證金為_____元整。(大寫:_______元整)。   5—2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。   5—3、租賃期滿后,乙方點清,交還房屋及設施,并付清應付費用后,經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。    六、其它費用   6—1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔,并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。   6—2、乙方應把已交納過的單據(復印件)交于甲方。   6—3、物業管理費由____方支付。      七、轉租、轉讓和交換   (一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。  ?。ǘ┮曳睫D租該房屋,應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。  ?。ㄈ┰谧赓U期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得
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