二手房購房合同 　　二手房購房合同模板 　　隨著法律觀念的深入人心，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編幫大家整理的二手房購房合同模板，歡迎閱讀與收藏。 　　二手房購房合同模板 篇1 　　甲方（售房人）：XX 　　乙方（買房人）：XX 　　見證人：XX 　　第一條 　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 　　（一）所售房座落于XX路XX號。建筑面積為XX平方米； 　?。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡嘧C證號為XXXXXXXXXX； 　?。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至見房產證； 　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 　　第二條 　　甲方保證上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 　　第三條 　　該房屋協議價格為（人民幣）（大寫）XX元，（小寫）XX元。 　　房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為：XXXX年XX月XX日前（XX日內）。此期間甲方不得提價或另選買主。 　　第五條 　　1、甲、乙雙方定于XX時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 　　2、雙方定于XX前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。 　　3、甲方應在XX前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 　　4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任： 　　第六條 　　甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 　　第七條 　　甲、乙雙方同意，在本契約生效后20日內，先向稅務登記機關依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。最后共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后終結協議。 　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理： 　　□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。 　　□辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲乙雙方按國家規定各自承擔，甲方承擔百分之XX乙方承擔百分之XX。 　　第八條 　　甲、乙雙方向縣房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的`，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。 　　第九條 　　該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。 　　第十條 　　該房屋正式交付時，水、電、有線電視、通訊等相關費用由甲方結清并過戶給乙方。 　　第十一條 　　本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 　　第十二條 　　本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。 　　第十三條 　　甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起起訴。 　　第十四條 　　本契約一式XX份，甲乙雙方各留執XX份。 　　甲方（簽章）：XX 乙方（簽章）：XX 　　現住址：XXXXXX 現住