二手房購房合同
二手房購房合同(優秀)
在人們愈發重視契約的社會中,人們運用到合同的場合不斷增多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編收集整理的二手房購房合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
二手房購房合同 篇1
售房方(甲方): 身份證號碼:
購房方(乙方): 身份證號碼:
關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:
一、房屋具體情況:
1、位置: 重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區自建房。
2、房屋類型: 建筑面積 平方米, 結構 樓層 ,房屋走向: 房屋形狀: 用途 。該房產的總占地面積:
3、該房產連同地產總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由甲方負責處理。
《房屋所有權證》書證號:
土地證編號:
三、房屋四界:
房屋四界
東:
西:
南:
北:
四、付款方式:
(1)該房產總價格為人民幣 萬元整,協議簽定之后,首付 萬元訂金。
?。?)甲方完全搬走之后,再付款人民幣 萬元。
?。?)房產產權轉讓手續順利辦完之后,再付清剩余萬元。
五、甲方應有手續證明,所售房屋質量過關,并非危房。
六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
七、稅費分擔的方法
甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。
八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九、乙方購買甲方該項房產,所有費用均屬于個人出資購買,其所有權完全屬于個人所有。
十、附件
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?。ㄈ┰擁椃慨a的房地產評估報告。
十一、本協議壹式( )份,甲方( )份,乙方( )份,
甲方:乙方:
年 月日 年 月 日
二手房購房合同 篇2
甲方(售房人):_______________
乙方(買房人):_______________
第一條、經甲乙雙方協商一致,由甲方將(房產證號_______________),房屋建筑面積為_____平方米,出售給乙方,房屋平面圖見房產證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓;該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條、甲方保證上述房屋權屬狀況和其他具體狀況真實有效合法,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條、該房屋協議價格為(人民幣)(大寫)__________元整即__________元。
房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為房屋產權證交易當時。
第四條、甲、乙雙方定于房屋產權交易完成時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
第五條、甲方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。
第六條、甲、乙雙方同意,在本契約生效后20日內,先向稅務登記機關依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。最后共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有
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