農村土地流轉承包協議書 　　甲方（出讓方）：出讓戶： 　　乙方（受讓方）：農業綜合開發專業合作社 　　為積極響應十八屆三中全會精神，促進土地利用，切實維護土地流轉雙方的合法權益，且根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。 　　一、土地承包經營權流轉方式 　　甲方采用轉包方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。 　　二、流轉土地用途：果蔬種植、畜禽養殖。 　　乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產。 　　三、土地流轉的期限，即起止日期： 　　合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為20年，從公歷（以下一律以公歷計算時間）______年______月______日至______年______月______日止。 　　期滿后，如甲方愿繼續流轉，在同等條件下需繼續滿足乙方流轉。 　　四、流轉土地面積 　　甲方將承包的土地（荒地、林地及田、土）畝流轉給乙方，該土地位于（土地四至范圍）： 　　五、流轉價款及支付方式、支付時間： 　　1、合同雙方約定，土地流轉費用現金支付。 　　乙方每年一次性支付給甲方，經協商， 　　2、如中途被實施標準農田建設，參照塘頭鎮芭蕉大壩上土地流轉費用和方式執行。 　　六、甲方的權利和義務 　　1、權利。 　　按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。 　　2、義務。 　　協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。 　　七、乙方的權利和義務 　　1、權利。 　　在受讓的土地上，具有生產經營權。 　　2、義務。 　　在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。 　　八、其他約定 　?、焙贤跐M后，經雙方當事人平等協商，可以延長流轉期限。 　　延長的應重新訂立補充協議或合同。 　　期滿未延長的，乙方應將土地交還甲方。 　　乙方恢復土地原狀，不得以土地上設施為由向甲方要求補償。 　　⒉土地流轉期間，原種子補貼及直直補款歸甲方所有者享受；土地被征收征用的，相關權益由甲方行使，但造成流轉地上產品損失所獲得的補償利益或損失由乙方享用和承擔。 　　九、合同的變更和解除 　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。 　?、俳洰斒氯穗p方協商一致； 　?、谟喠⒑贤罁膰曳伞⒄甙l生重大調整和變化的； 　　③一方違約，使合同無法履行的； 　?、芤曳絾适Ы洜I能力使合同不能履行的； 　　⑤因不可抗力使合同無法履行的。 　?、抟蛲恋乇挥嘘P部門征收征用的。 　　十、違約責任 　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。 　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。 　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。 　?、俨话春贤幎ㄓ猛臼褂猛恋氐模虎诨氖復恋氐?、破壞地上附著物的；③不按時交納土地流轉費的。 　　十一、附加內容 　　1、甲乙雙方因履行流轉合同