農村集體土地房屋買賣合同書 　　農村集體土地房屋買賣合同書 　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多的場景和場合需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的農村集體土地房屋買賣合同書，僅供參考，歡迎大家閱讀。 　　出賣人：_________身份證號碼：______________________甲方為______省_____市_____區鎮________居民甲方配偶:_________身份證號碼：______________________房屋地址：_ 　　買受人：_________身份證號碼：________________________乙方為________省________市______區鎮__________居民 　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款： 　　第一條房屋情況該房屋農村集體土地使用證號：____________________ 　　房屋座落：______市______區_______村。設計用途房，建筑結構該房房土地來源為：農村集體土地劃撥年使用至今為______年。 　　第二條該房屋價款規定該房屋按照協商以總價計算，價款為_____萬元，計_____萬元 　　第三條房屋交付日期經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_____日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力時，且不能履行合同，雙方同意按下列第_______種方式處理： 　　1、變更合同 　　2、解除合同居民自住用，建筑層數為____層。 　　建筑面積_____平方米。，房屋建于__________農村集體土地使用證號碼：____________________ 　　3、____ 　　第四條乙方付款形式及付款時間__。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_______日內按一次性付款形式付款。 　　第五條甲方逾期交付商品房的處理： 　　如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為：____________ 　　合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。 　　第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為： 　　合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。 　　第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。 　　第八條房屋及其土地使用權力延伸的規定該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規定將所屬房屋售于乙方。 　　乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利。 　　該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村