房地產抵押合同 　　房地產抵押合同精品[13篇] 　　在不斷進步的社會中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的房地產抵押合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。 　　房地產抵押合同 篇1 　　抵押權代理人： 　　抵押人： 　　債券發行人： 　　 第一章總則 　　根據《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則（試行）》之規定，為了確保丙方于年月發行的特種金融債券項下債權的實現，乙方愿意以其所擁有的資產作為抵押資產，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務提供抵押擔保。根據________要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人（即本合同項下抵押權人，以下簡稱債券持有人），與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權利。丙方作為債券發行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協助和便利。 　　甲方行使權利的期限為：在抵押登記機關登記之日起至本合同項下債券到期日止，其后本合同項下權利由債券持有人或其代理人以及其他債權人分別或聯合行使。 　　甲方經審查，同意接受乙方的資產抵押擔保，為明確甲、乙、丙三方的權利、義務，依照國家有關法律及其他有關規定，特制訂本合同。 　　 第二章定義 　　第一條債券發行人——指經中國人民銀行批準發行特種金融債券的金融機構，即丙方。 　　第二條特種金融債券——指經中國人民銀行批準，丙方發行的專門用于清償證券回購債務的有價證券。 　　第三條抵押人——即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產作為抵押資產為丙方發行本次特種金融債券進行擔保的第三人。 　　第四條抵押權人——指丙方發行的特種金融債券項下全部債券持有人。 　　第五條抵押權——指在抵押擔保法律關系成立后，當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務時，甲方依照法律的規定以抵押資產折價，或者以拍賣、變賣抵押資產的價款優先受償的權利。 　　第六條抵押資產價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構評定。 　　抵押人（甲方）： 　　住所： 　　法定代表人（或授權代理人）： 　　開戶金融機構及賬號： 　　抵押權人（乙方）： 　　住所： 　　法定代表人（或授權代理人）： 　　為確保號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款： 　　第一條甲方以"抵押物清單"（附后）所列之財產設定抵押。 　　第二條甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）____，貸款期限自____至__。 　　第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。 　　第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。 　　第五條抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫）元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。 　　第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。 　　第七條本合