房子轉讓合同協議 　　合同可以明確雙方的權利和義務，避免或減少爭議和糾紛，從而降低經營風險。這里提供優秀的房子轉讓合同協議，方便大家寫房子轉讓合同協議參考。 　　房子轉讓合同協議篇1 　　賣方：__________ 　　買方：__________ 　　根據《中國合同法》、《中國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本協議所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議： 　　第一條【轉讓標的】 　　賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落于：__________。 　　土地使用權證號：________，房產權證號：_______，登記建筑面積為：________平方米。套內建筑面積為：________平方米。 　　該房地產土地使用權年限自20XX年_____月_____日至20XX年_____月_____日止。 　　該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。 　　第二條【房地產產權現狀】 　　該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。 　　第三條【房地產租約現狀】 　　該房地產所附租約現狀為第_______項： 　　1、該房地產沒有租約； 　　2、該房地產之上存有租約，賣方須于本協議簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃協議交予買方。 　　第四條【附著于該房地產之上的戶口】 　　如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起30日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金。 　　第五條【轉讓價款】 　　該房地產轉讓總價款為RMB：（小寫：________元）。 　　第七條【稅費承擔】 　　雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除協議，本協議應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。 　　第八條【付款方式】 　　買方于月日前一次性付清全部房款。 　　第九條【買方逾期付款的違約責任】 　　買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之五支付違約金，協議繼續履行。 　　第十條【房地產交付】 　　賣方應當于20XX年_____月_____日將該房地產交付買方，并履行下列手續： 　　1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續； 　　2、交付該房地產鑰匙； 　　第十一條【延遲交房的違約責任】 　　除本協議另有約定外，賣方未按協議約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金，協議繼續履行。 　　第十二條【附隨債務的處理】 　　賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。 　　第十三條【產權轉移登記】 　　買賣雙方須