美發店租賃的合同
美發店租賃的合同
隨著法律觀念的深入人心,合同的地位越來越不容忽視,合同協調著人與人,人與事之間的關系。你知道合同的主要內容是什么嗎?下面是小編幫大家整理的美發店租賃的合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
美發店租賃的合同1
甲方(出租人)
身份證號碼:
乙方(承租人)
身份證號碼:
甲方將商鋪出租給乙方達成以下條款,供雙方共同遵守:
一、租賃房屋及租期、裝修標準:
(一)租賃房屋為_____商鋪,建筑面積_____平方米,用途為經營。乙方若變更租賃房屋的用途,須經甲方同意。
乙方應遵守政府消防部門和物業管理關于防火等安全規定,不得利用租賃房屋從事違法活動。
(二)租期為_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
(三)裝修及裝修所需費用由乙方自理,在交房之前,甲方為乙方的提供裝修提供支持和必要協助,但乙方對所租賃房屋的室外門頭、招牌、廣告等外觀需報甲方審核同意才能裝修,并且以不影響夜郎廣場商住區總體外觀為原則。
如因乙方的裝修不符合夜郎廣場商住區物業管理和政府相關規定,導致拆裝或返工或被相關部門處罰的,其后果由乙方負擔。
二、租金及付款方式:
(一)租金為______元),次年后,租金隨行就市,若乙方需甲方提供租金正式發票,所產生的相關稅費由乙方全部承擔。
(二)租金一次付清,先付款后租房,次年_____月_____日前付清,若不能按時支付租金,甲方有權收回商鋪。
(三)租賃甲方在簽訂本租賃合同的當日,乙方需向甲方支付押金_____元整(_____元)。以保證乙方遵守,執行其應遵守和履行的規定和條件。這筆租賃押金在整個租期內將由甲方為乙方保留,不計利息,如果乙方違反本合同任何規定及條件,甲方有權收回全部商鋪,并終止本租賃合同,租賃押金將被甲方全部沒收。
在租賃期滿,乙方支付完全租金及無違約情況發生時,甲方全額退還乙方租賃押金(不計利息)。
三、交付使用標準:
1、內墻面及頂棚;混凝土面、未粉刷、普通清光。
2、地面:毛地面。
3、商鋪卷簾門1個。
四、關于商鋪出售和商鋪內部隔墻拆除及復原的特別約定
1、租賃期間如果出租人將商鋪出售給其他人,承租方應就本租賃合同同新的業主重新簽訂租賃合同,合同條款不變,本合同終止。期滿后如果該商鋪繼續出租,同等條件下承租人有優先租賃權。
2、商鋪內部隔墻的拆除與復原:若乙方同時租賃相鄰的兩間商鋪,可根據經營需要部分拆除中間隔墻但不能全部拆除且拆除時不得損壞建筑結構,租賃期滿后如果乙方不能繼續租賃,乙方必須負責把中間隔墻恢復原狀。拆除、恢復原狀的費用由乙方自行承擔。如因拆除、恢復原狀引起的建筑結構的損壞及其損失由乙方承擔。
五、關于商鋪物業管理及相關費用
該商鋪物業管理(包括該房屋大修理及日常的房屋維修、門前三包、安全、保衛)由乙方負責,發生的水、電、衛生、能信費用均由乙方承擔。
乙方需與夜郎廣場管理商住區的物業管理公司商定物業管理服務協議,接受夜郎廣場商住區物業管理處的
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