農村宅基地買賣合同 　　農村宅基地買賣合同 　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的農村宅基地買賣合同，歡迎閱讀與收藏。 　　農村宅基地買賣合同1 　　甲方(賣方) 　　身份證號碼： 　　乙方(買方) 　　身份證號碼： 　　甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議： 　　一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。 　　二、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。 　　三、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。 　　四、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。 　　五、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務由國家指定各自承擔。 　　六、土地使用證及房產證手續完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。 　　七、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。 　　八、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。 　　九、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。 　　十、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。 　　十一、按《民法典》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。 　　十二、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。 　　甲方簽字：乙方簽字： 　　聯系地址：聯系地址： 　　電話：電話： 　　__年 __ 月 __ 日 __ 年 __ 月 __ 日 　　農村宅基地買賣合同2 　　甲方： 　　身份證號： 　　住址： 　　聯系方式： 　　委托銷售經紀機構： 　　統一信用代碼： 　　業務代理人： 　　身份證號/執業證號： 　　住址： 　　聯系方式： 　　乙方： 　　身份證號： 　　住址： 　　聯系方式： 　　根據______________________、《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》之相關規定，買受人和出賣人在平等、自愿的原則下，就合同標的農村宅基地房屋所有權及其附屬宅基地使用權轉讓達成如下條款。 　　第一條房屋的基本情況 　　房屋的權屬與面積情況 　　甲方自愿將其位于市區的房屋所有權及其宅基地使用權出售給乙方。轉讓房屋占有土地性質為：宅基地使用權，宅基地使用權證號為：。該房屋產權證書復印件作為本合同附件。轉讓房屋四至界限以[宅基地使用權證][農村集體土地使用