上海市房屋購房合同 　　上海市房屋購房合同 　　隨著法律觀念的深入人心，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的上海市房屋購房合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　上海市房屋購房合同1 　　甲方：__________ 　　乙方：__________ 　　第一條 　　條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 　　(一)座落于，建筑面積平方__________米； 　　(二)出售房屋的所有權證證號為，丘號為； 　　(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一； 　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 　　第二條 　　條文：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 　　注解：本條規定了甲方的權利保證責任和其他保證責任。 　　第三條 　　條文：乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫)__________元，(小寫)__________元。 　　上述定金□在乙方最后一次付款時充抵房款□在時由甲方退還乙方。 　　條文：該房屋房價款為(幣種)(大寫)__________元，(小寫)__________元。房價款的支付方式和支付時間為： 　　乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任： 　　□乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之支付違約金。 　　□乙方逾期支付房價款超過天，且所欠應付到期房價款超過元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。 　　第五條 　　條文：甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 　　雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。 　　甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任： 　　第六條 　　條文：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 　　甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。 　　第八條 　　甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。 　　第九條 　　本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 　　第十條 　　條文：本契約□自甲乙雙方簽訂之日□自之日起生效。 　　第十一條 　　本契約一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。 　　甲方：__________ 　　乙方：__________ 　　時間：__________ 　　上海市房屋購房合同2 　　賣方：________身份證號碼：_________ 　　買方：________身份證號碼：_________ 　　擔保方