期房轉讓協議范本,律師精選14篇 期房轉讓必須基于有效的商品房預售合同，并且轉讓的商品房應在建且未竣工。在轉讓前，應征得銀行同意，確保交易合法性。轉讓過程中，需向開發商發出正式通知，并與受讓方共同簽署期房轉讓協議范本，辦理必要的轉讓手續。鑒于期房轉讓涉及復雜的法律問題，建議在簽署期房轉讓協議范本時尋求專業法律幫助，確保權益得到保護。期房轉讓協議范本應詳細規定轉讓條通知程簽署協議和手續辦理等步驟，保障交易順利進行。 期房轉讓協議范本 甲方：某某 　　乙方：_______________ 　　鑒于：甲方在___市__路__號購買住宅（期房）___（項目名稱）一套房屋，具體房號為：棟單元號房。該房目前尚未建成，未具備交易條件。 　　甲、乙雙方就該房轉讓事項經過協商，一致同意訂立協議條款如下，以資共同遵守。 　　一、甲方愿將以其名義購買的住宅___市__路__號___（項目名稱）棟單元號房（以下簡稱該房）轉讓給乙方。 　　二、該房售價為每平方米元，總價款為_____元。 　　三、該房屋雙方議定由甲方轉讓給乙方，乙方支付該房的首付人民幣_____萬元（￥），在簽定協議后的兩天內支付甲方轉讓費人民幣_____萬元（￥）中的萬元，其余款項待更改名字后當日付清。 　　四、該房的購房款全部由乙方支付，以甲方名義直接付給開發商，由乙方收執收款憑證。 　　五、該房蓋到二層交全額的時候后，甲方必須協助乙方辦理更名手續。 　　六、本協議簽訂后，該房屋如有應繳納的一切稅、費，概由乙方負責。本協議發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。 　　八、甲方如不按協議規定將該房屋過戶給乙方，乙方有權按以下第種方式要求甲方承擔責任： 　　1、乙方不能取得該房所有權，甲方必須將該房拍賣，拍賣所得的款項，優先支付乙方支付給開發商購房款和給甲方的萬元轉讓費后，余款作為甲方給乙方的賠償金。甲方不能從該房獲得任何收益。 　　九、乙方不能按期支付購房款的，乙方自行承擔責任。 　　十、甲方保證其轉讓給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方得到該房后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。 　　十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備不符合交付要求，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用由甲方承擔。如修理仍達不到協議約定的要求，乙方得解除協議，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本協議第八條規定承擔違約責任。 　　十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。 　　十三、本協議的附件與協議有同等效力。 　　十四、本協議一式份，甲乙方各執份。 　　十五、本協議甲乙雙方簽字生效。 　　立約人： 　　甲方：______（簽字）乙方：_______（簽字） 　　身份證號：身份證號： 　　____年_____月______日訂于______市 期房轉讓協議書 甲方（賣方）：身份證號： 　　電話：住址： 　　乙方（買方）：身份證號： 　　電話：