房地產銷售合同 　　房地產銷售合同范本 　　在人們愈發重視契約的社會中，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的房地產銷售合同范本，希望對大家有所幫助。 　　賣方（下稱甲方） 　　姓名：___________國籍/地區：___________ 電話：___________ 　　身份證/護照號碼：___________ 郵政編碼：___________ 　　地址：___________ 　　所占份額：___________ 　　居間方（中介方）：___________ 　　營業執照號碼：___________ 　　聯系地址：___________ 　　法定代表人：___________居間備案證號：___________ 　　聯系（人）電話：___________ 傳真：___________ 　　買方（下稱乙方） 　　姓名：___________國籍/地區：___________ 電話：___________ 　　身份證/護照號碼：___________ 郵政編碼：___________ 　　地址：___________ 　　所占份額：___________ 　　根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《______市經濟特區房地產轉讓條例》及其他有關法律法規的規定，在居間人居間服務幫助下，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就下列房地產的買賣，訂立本合同，以共同遵守。 　　第一部分 房地產買賣部分 　　第一條（出售標的） 　　甲方房地產（下稱該房地產）坐落于房地產證號為___________房地產用途為___________ ，登記建筑面積為________平方米。該房地產始建于 ______年_____月，入伙時間為____年_____月 ____日。土地使用權年限自 ____年_____月____日至____年_____月____日止。目前物業管理公司為__________ 管理費為__________ 元/平方米。該房地產轉讓時，出賣人對專有部分以外的共有部分的權利與義務同時轉移。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等見附件一。 　　第二條。（房地產抵押現狀） 　　買賣雙方均清楚該物業產權現狀并確認該物業是以現狀出售，該物業產權現狀為以下第（_____）種： 　　1、已辦理商品房房地產證，沒有設定抵押，賣方對該物業享有完整的所有權。能完全支配及處理。 　　2、處于抵押狀態，抵押權人為。抵押權人同意賣方出售該房地產。見附件。 　　3、處于抵押狀態，買方同意于簽署合同之日_____天內還清貸款，辦妥解除抵押登記手續，雙方同意并將房地產證原件托管于居間方或者居間方指定擔保公司作為辦理過戶手續之用。（若買方需委托擔保公司擔保融資贖樓，則賣方須于簽署本合同之日起 _____天內出具全權公證委托書給擔保公司和居間方指定人員，同時賣方須協助買方辦理贖樓手續。） 　　第三條、（房地產租約現狀） 　　雙方均清楚本房地產之上所附租賃債務現狀并同意以下第 ______種處理辦法。 　　1、該物業沒有租約。 　　2、該物業之上存有租約，其租期到____年_____月____日止。租金為 ______元/月，押金為 ______元。承租人已書面放棄優先購買權。賣方須于合同簽訂日將承租人的放棄優先權的書面文件原件交予買方。雙方同意由賣方在實際交付房地產時