工廠租賃合同 　　工廠租賃合同 　　在人們愈發重視契約的社會中，合同出現的次數越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的工廠租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 　　工廠租賃合同1 　　出租方（以下簡稱甲方）xxxxxx 　　承租方（以下簡稱乙方）xxxxxx 　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。 　　 第一條:租賃物位置、面積、功能及用途 　　1.1甲方將位于xxxxxxxxxxxx的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為xxxxxx平方米。 　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 　　 第二條:租賃期限 　　2.1租賃期限為10年，即從20xx年月日日起至20xx年月日止。 　　2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項。在同等承租條件下，乙方有優先權。 　　 第三條:廠房租賃費用及相關事項 　　3.1租金 　　租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。 　　3.2供電，供水，排污及其他 　　為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點 　　1.有實際負荷50KW以上三相電供生產使用。 　　2.有水井水供生產使用 　　3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。 　　4.幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。 　　5.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。 　　 第四條:租賃費用的支付 　　第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。 　　 第五條:租賃物的轉讓 　　5.1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。 　　5.2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。 　　 第六條:場所的維修，建設。 　　6.1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。 　　6.2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 　　6.3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。 　　 第七條:租賃物的轉租 　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。 　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款： 　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限； 　　2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。 　　3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責