版商品房買賣定金合同 　　版商品房買賣定金合同范本 　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同出現的次數越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的版商品房買賣定金合同范本，歡迎閱讀與收藏。 　　備案號：_______________ 　　售房人（以下簡稱甲方）：_________________ 　　購房人（以下簡稱乙方）：_________________ 　　身份證號碼：______________________ 　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協議： 　　一、乙方所購商品房位于___________________ 　　二、該商品房的具體幢號、建筑結構、設計用途、建筑面積如下 　　該商品房交付時如有面積差異，以房屋產權監理機關實測面積為準。 　　三、甲方應向乙方出示所售房屋的下列證件 　　1、國有地地使用證，編號：_________________ 　　2、房屋所有權證，編號：___________________ 　　3、商品房預售許可證，編號：___________________ 　　四、該商品房銷售價格為：實得建筑面積（即套內面積）______元/平方米（公攤面積按建造成本折算入實得面積單價），房款共計______元，大寫_________幣_________________。 　　五、付款方式及付時間甲、乙雙方按下列第____種約定辦理。 　　1、乙方在合同簽訂之日起_________日內一次性付清全部房款，甲方給予乙方____%優惠，即實付房款總額______元。 　　2、乙方在合同簽訂之日起_________日內首付房款______元，余款在_________________付清。 　　3、甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款（按揭）購房，甲、乙雙方就此項內容另訂補充合同。 　　六、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第____種約定追究乙方違約責任。 　　1、終止合同，乙方按應付房款的____%向甲方支付違約金，甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約的差額部分由乙方據實賠償。 　　2、合同繼續履行，乙方按_________向甲方支付違約金。 　　七、甲須于______年______月______日前將竣工驗收（包括建筑工程質量驗收和規定必須的綜合驗收）合格的商品房交付給乙方，如因_________________，除甲、乙雙方協商同意解除或變更合同外，甲方可據實延期。 　　八、除本合同第七條約定的特殊情況外，甲方如果未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約，乙方按下列第_____種約定追究甲方違約責任。 　　1、終止合同，甲方按乙方應付房款的____%向乙方支持違約金，乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。 　　2、合同繼續履行，甲方按_________向乙方支付違約金。 　　九、甲方所售商品房面積與產權監理機關實測面積差異在±____%（含本數）至±____%以內，按實測面積結算房款；差異超過±____%（含本數），乙方按下列第____種約定辦理。 　　1、終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起___