房地產買賣協議書合同（精選35篇） 　　房地產買賣協議書合同篇1 　　委托人（出售方）： 　　 （簡稱甲方） 　　委托人（買受方）： 　　 （簡稱乙方） 　　受托人（中介方）： 　　 （簡稱丙方） 　　根據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲（賣方）乙（買方）丙（中介）三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其他服務事項達成一致，訂立本合同。 　　▲該條是合同的目的。由委托出售方、買受方、中介方三方簽署。保證三方權利義務明晰，有助于中介的陽光操作。 　　注意：三方當事人必須使用與其身份證（或營業執照）一致的姓名（名稱）。 　　第一條　標的基本情況及價款 　　所有權人 　　共有人 　　房屋坐落 　　丘號 　　產權證號 　　建筑面積 　　土地證號 　　房屋來源 　　房屋售價 　　拾 萬　 仟　 佰　 拾___元整（￥： 　　） 　　其它情況 　　▲該條內容是對房屋基本狀況的描述。其中所有權人、共有人、房屋座落、丘號、產權證號、建筑面積、土地證號、房屋來源的填寫內容須與產權證與土地使用證所載一致。其中要注意在權證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方應要求委托人如實提供情況，并取得共有人的書面同意。 　　第二條　委托事項 　　1、甲方委托丙方出售____以上房產，并代辦____等相關事宜（①產權轉移②房屋交付③房款撥付）。 　　2、乙方委托丙方購買____以上房產，并代辦____等相關事宜（①產權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）。 　　▲代辦事宜可以選擇?？蛇x其中的一部分或全選。買賣雙方應從其從其各自利益角度出發，將需委托的事項選擇清楚。 　　第三條　甲方的義務 　　1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。 　　2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。 　　3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。 　　4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。 　　5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。 　　▲該條是法律責任所在。當事人必須知曉違背上述條款，須承擔相應法律責任。1、須將其所有房屋真實情況如實告知受托人，尤其是有瑕疵的情況（含權利瑕疵與房屋本身的瑕疵），如是否有查封等情況，所以應慎重對待。2、尤其是提供資料應真實。3、是按原先約定的房屋狀況交付。4、戶口應及時遷出，水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用最好在交易手續辦結前一次結清，以避免日后再有糾紛。5、傭金和代辦費以合同約定的數額和時間交付。 　　第四條　乙方的義務 　　1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 　　2、根據本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。 　　3、根據委托事項，乙方應于____前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的_____（①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費）