出租房合同 　　(精選)出租房合同范本 　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的出租房合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 　　出租房合同范本1 　　出租方（以下簡稱甲方）__________ 　　承租方（以下簡稱乙方）__________ 　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下合同： 　　第一條房屋基本情況。 　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________；共__________層第__________層。 　　第二條房屋用途。 　　該房屋用途為租賃住房。 　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 　　第三條租賃期限。 　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。 　　第四條租金。 　　該房屋月租金為__________（人民幣大寫）____千____百____拾____元整。 　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 　　第五條付款方式。 　　乙方按支付租金給甲方。 　　第六條交付房屋期限。 　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。 　　第七條甲方對房屋產權的承諾。 　　甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充合同另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 　　第八條維修養護責任。 　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。 　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。 　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。 　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 　　1.水、電費； 　　2.煤氣費； 　　以下費用由甲方支付： 　　1.供暖費； 　　2.物業管理費； 　　第十條房屋押金 　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。 　　第十一條租賃期滿。 　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃； 　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租； 　　第十二條違約責任。 　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。 　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的`，雙方互不承擔責任。 　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充合同。補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準。 　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 　　本合同及其附件和補充合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。