茶莊承包協議 　　茶莊承包協議 　　在現在社會，協議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。我敢肯定，大部分人都對擬定協議很是頭疼的，下面是小編幫大家整理的茶莊承包協議，希望對大家有所幫助。 　　茶莊承包協議1 　　發包方：（以下簡稱甲方） 　　承包方：（以下簡稱乙方） 　　甲乙雙方經友好協商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包甲方所有的杭州_____茶莊事宜，達成如下協議： 　　第一條：乙方承包經營杭州_____茶莊，杭州_____茶莊的經營范圍見營業執照。 　　第二條：茶莊的坐落、面積、裝修、設施情況 　　1、承包給乙方的茶莊位于浙江省杭州市_________路黃泥_____號； 　　2、茶莊現包括一幢面積為_____平方米的兩層半住房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地（甲方應提供所有的權屬證書）； 　　3、本合同簽訂后_____日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的杭州_____茶莊的財產進行清點。 　　4、甲方必須在_____年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進行簡單裝修（如安裝空調、鋪設地面等）。 　　第三條：承包期限 　　該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。 　　第四條：承包金支付方式 　　1、該茶莊第一年承包金為_______元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。 　　2、第二年至_____年承包金為_______元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。 　　3、每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。 　　4、本合同簽訂后當日，乙方先預付給甲方承包定金兩萬元。 　　第五條：茶莊房屋修繕與使用 　　1、在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。 　　2、甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合，承包期限順延。 　　第六條：茶莊的轉包與轉讓 　　1、在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后，本合同對新的茶莊所有人和乙方繼續有效。 　　2、乙方如將該茶莊的承包權轉讓給第三方，提前三個月通知甲方。 　　3、甲方出售該茶莊，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。 　　第七條：合同的變更、解除與終止本合同 　　1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。 　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： 　?。?）提供不符合約定條件的茶莊設施，嚴影響經營。 　?。?）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。 　　3、承包期滿合同自然終止。 　　4、因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。 　　第八條：違約責任 　　1、甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。 　　2、在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當理由拒不履行本合同的，乙方有權終止合同，甲方應按照當年年承包金的兩倍作為違約金。 　　第九條：免責條款