房地產租賃合同
房地產租賃合同2篇(實用)
隨著人們對法律的了解日益加深,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編精心整理的房地產租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
房地產租賃合同1
出租方:___________(簡稱甲方)
承租人:___________(簡稱乙方)
為發展特區經濟建設,提高單位或個人住房利用率,甲乙雙方根據國家、省、市有關法律法規,經充分協商,同意簽訂租賃合同。合同條款如下:
一、甲方出租位于第號的房屋__________________
二、租賃期限從______年______月______日至______年______月______日
三、乙方應支付租金人民幣______元
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方支付三個月的租金______元
五、出租房屋房產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由_____方支付。
六、乙方必須按照合同支付租金。如有拖欠租金,每天加收租金金額20%的`滯納金;拖欠租金超過三個月的,甲方有權收回房屋,并拒絕退還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋結構和用途。如乙方故意或過失損壞租賃房屋及配套設備,乙方應負責將房屋恢復原狀或賠償經濟損失。
八、甲方負責租賃物業的正常維修,或委托承租人代為維修,維修費用折算成租金;如甲方延誤維修或未委托維修,造成房屋損壞,乙方不承擔責任,并負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間如因不可抗力造成房屋損壞,本合同自然終止,雙方相關事宜可依據相關法律處理。
十、租賃期內,甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方如要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并征得同意,同時應雙倍返還履約保證金;乙方如需退房,必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,不得要求退還履約保證金。
十一、租賃期內,未經甲方同意,乙方不得將房屋轉租給第三方;租賃期限屆滿或合同終止時,乙方應及時將房屋歸還甲方。如需續租,應提前三個月與甲方協商。逾期未償還續租的,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或向人民法院提起訴訟。
十二.本合同如有未盡事宜,雙方可協商補充,補充條款與本合同具有同等效力。
十三.因履行本合同而產生的任何爭議應由甲乙雙方協商解決;協商不成的,請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四.本合同可經公證處公證。本合同一式兩份,雙方各執一份,公證處一份,稅務部門一份,租賃管理部門一份,具有同等法律效力。
甲方:_______________
乙方:_______________
______年______月______日
房地產租賃合同2
出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):
身份證號碼:身份證號碼:
出租方代理人:承租方代理人:
身份證號碼:身份證號碼:
中介服務方(以下簡稱丙方):
工商注冊號:
備案證號碼:
根據《中華人民共和國民法典》、房地產交易有關法律法規及福州市有關規定,甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則,經協商一致簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條、本
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