太原市房屋銷售合同 　　太原市房屋銷售合同 　　隨著法律觀念的日漸普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的太原市房屋銷售合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　合同雙方當事人：____________ 　　出賣人：____________ 　　法定代表人：____________ 　　買受人：____________ 　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議： 　　第一條項目建設依據 　　出賣人以___________方式取得位于______太原市_____、編號為___________的地塊的土地使用權。 　　第二條商品房銷售依據 　　【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為________。 　　該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。 　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為______。 　　第三條買受人所購商品房的基本情況 　　買受人購買的商品房為本合同第一條規定的項目中的： 　　第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。 　　該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數地上___________層，地下___________層。 　　該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。 　　買受人所購商品房的基本情況 　　該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米。 　　第四條計價方式與價款 　　1.按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米______元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 　　2.按套內建筑面積計算，該商品房單價為每平方米______元。 　　總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 　　第五條面積確認及面積差異處理 　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】為依據進行面積確認及面積差異處理。 　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。 　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理： 　　1.雙方自行約定： 　　2.雙方同意按以下原則處理： 　　面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款； 　　面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。 　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。 　　買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足； 　　超出3%部分的房價款由