村集體土地流轉合同 　　村集體土地流轉合同 　　隨著人們對法律的了解日益加深，很多場合都離不了合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的村集體土地流轉合同，歡迎閱讀與收藏。 　　村集體土地流轉合同 篇1 　　土地承包方：______（以下簡稱甲方）______ 　　土地經營方：（以下簡稱乙方）______ 　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規和政策規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，供雙方共同信守。 　　一、土地的面積、位置 　　甲方______村民委托（委托書附后）經泉水村民委員會同意，報______鄉人民政府批準將位于______村委會所屬______經營的______地______畝，依法流轉給乙方經營使用。 　　土地范圍說明：東起______，西至____________，南至______，北至______（后附圖）。 　　二、土地用途及流轉形式 　　1.土地用途為______。 　　2.流轉形式：承包經營。承包范圍內現有機井及水電線路等附著物一并移交乙方使用、維護（清單附后）。 　　三、土地的流轉經營期限 　　該地流轉經營期限為______年，自______年______月______日起至______年______月日止。 　　四、土地的流轉費標準及金額 　　該宗土地流轉費每年每畝______元，合計每年流轉費金額______萬元，______年共計金額______萬元。 　　五、土地流轉費支付方式及時間 　　乙方負責將土地流轉費分三次支付給甲方，第一次于合同簽定時一次性付清前五年的流轉費______萬元；第二次于______年______月______日前一次性付清第二個五年的流轉費______萬元；剩余十年的流轉費于______年______月______日前一次性付清（雙方具體約定）。 　　六、甲乙雙方的權利和義務 　　（一）甲方的權利和義務 　　1.依法擁有土地的承包權。合同約定的經營時間到期后，甲方有權收回乙方的土地經營權。 　　2.甲方有權監督乙方按照流轉合同約定的用途合理利用土地。 　　3.按照合同約定時收取土地流轉費。 　　4.維護乙方的土地流轉經營權，不得單方面解除流轉合同，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。 　　5.甲方應當保障乙方正常生產所必須的`水權配置和通路條件。 　　6.甲方按合同簽訂時的現有狀態無償向乙方提供機井、取水設施設備、供水渠道、供電設施設備及取水、供電手續。 　　7.經營過程中，若發生土地權屬地界糾紛及當地群眾干擾、阻撓、破壞等情況，甲方應及時出面，按時化解，若給對方造成損失，甲方應給予相應賠償。 　?。ǘ┮曳降臋嗬土x務 　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所流轉的土地。 　　2.享有流轉土地上的收益和林權和按照合同同約定購置財產的所有權。 　　3.享有對公共設施的使用權。 　　4.乙方可在流轉的土地上建設與農業生產有關的生產、生活設施。 　　5.乙方不得隨意改變土地用途。按合同約定只能用于______，如需要改變為合同約定之外的經營方向，必須在雙方共同認可的前提下實施。 　　6.乙方承諾不用流轉土地抵押貸款。 　　7.乙