商品房買賣合同 　　商品房買賣合同【精華】 　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編整理的商品房買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。 　　商品房買賣合同 篇1 　　賣方(以下簡稱甲方)： 　　買方(以下簡稱乙方)： 　　甲乙雙方均屬 ， 村(___組)村民，就房屋買賣事項經協商一致，并經本村村委會同意達成以下合同條款： 　　第一條：房屋的基本情況甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現甲方自愿將位于 村___自然村(__組)的房屋院落( )及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。 　　該院落建于__年，房屋為土木結構，建筑面積__平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權證號 　　第二條：價格甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣(大寫) 乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續。 　　第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方。 　　第四條：乙方逾期付款的.違約責任乙方如未按本合同規定的時間付款，甲方對乙方有權追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權追究乙方違約責任。 　　第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權追究甲方違約責任。 　　第六條：關于產權登記的約定甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已取得全部共有人的一致同意，若因產權、使用權或其他產權原因導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因政府原因暫無法辦理產權轉移手續，甲方需把相關證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受。 　　第七條：本合同履行中發生爭議由甲乙雙方協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意由村民委員會仲裁。 　　第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。 　　第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。 　　甲方(蓋章)：_________ 　　乙方(蓋章)：_________ 　　代表(簽字)：_________ 　　代表(簽字)：_________ 　　地址：_________ 　　地址：_________ 　　電話：_________ 　　電話：_________ 　　______年______月______日 　　______年______月______日 　　商品房買賣合同 篇2 　　合同編號：_______ 　　合同雙方當事人：____________ 　　出賣人：________________________ 　　注冊地址：______________________ 　　營業執照注冊號：_________________________ 　　企業資質證書號：_________________________ 　　法定代表人：____________________聯系電話：_____________ 　　郵政編碼：_____________________ 　　委托代理人：______________