商鋪租賃合同 　　商鋪租賃合同 　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的商鋪租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 　　商鋪租賃合同1 　　甲方(出租方)： 　　乙方(承租方)： 　　甲乙雙方根據平等、自愿原則，為維護雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂以下協議： 　　一、甲方告知： 　　1、乙方為租賃業主，只能在甲方劃定的租賃區租賃。 　　2、為了顯示甲、乙雙方公平公正原則，甲方公告相關政策及相關約定，乙方確認已對相關政策和約定清楚、明白、無異議。 　　3、甲方市場實行劃行歸市，乙方必須按雙方約定進行經營，不得在規定區域經營其他區域的產品，否則視為違約。 　　4、以上甲方告知，乙方閱讀，并確認。 　　二、甲、乙雙方約定將位于___________租賃給乙方使用，租賃面積約為： 900㎡，經營品種為藍灣咖啡，年租金總額為 400000 元；約定租用時間為 6年。從第三年開始每兩年按 3 %復試遞增。 　　三、根據以上約定事項，乙方在簽訂本協議時向甲方交納定金_____元，人民幣(大寫: ____元整)。 　　四、乙方簽訂本協議時須向甲方出示身份證原件及乙方營業執照原件，并將身份證復印件及乙方營業執照復印件提供給甲方留存一份。 　　五、乙方簽訂本協議時須向甲方提供經營商品的相關資料。 　　六、乙方在接到甲方交付店鋪的書面或電話通知后15天內，須到甲方處簽訂租賃合同，辦理相關手續，并付清本協議第二條的約定租金。逾期視作乙方自動放棄所定店鋪，定金不予退還。 　　七、乙方信息必須如實填寫，如有電話、地址等通訊方式變更應及時書面通知甲方，否則因此引起的甲方無法及時通知乙方簽訂正式租賃合同等后果，由乙方自行承擔。在超過甲方規定的合同簽訂期限后，視乙方自動放棄，甲方有權對乙方所定商鋪另行租賃。 　　九、其他約定事項： 　　1、付款為半年付，下次付款為租金到期提前一個月。 　　2、第一年為扶持乙方經營裝修期為5個月。 　　3、甲方提供電力增容所支出費用150千瓦。 　　4、乙方以公司名義簽訂合同，甲方不提供發票。 　　5、甲方在同等條件下對于一樓單間門面房有約95㎡優先租用的權利為乙方所經營85°C蛋糕房(具體租金價格另行協商不在本合同條款中體現)。 　　十、免責條款：因不可抗力導致本協議不能履行的，雙方應協商妥善處理。(不可抗力指發生戰爭、地震、特大天災等) 　　十一、甲乙雙方因本協議發生爭議時，應協商解決。協商不成時，提交甲方所在地基層人民法院審判。 　　十二、(1)本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自雙方簽訂的商鋪租賃合同履行完畢時終止，本協議一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份； 　　(2)本協議作為雙方簽訂的商鋪租賃合同的組成部分，具有同等法律效力。 　　甲方：_____乙方：_____ 　　代表人：_____代表人：_____ 　　地址：_____地址：_____ 　　簽約時期：____年__月__日簽約時期：____年__月__日 　　商鋪租賃合同2 　　甲方(出