廈門市購房合同二手房 　　廈門市購房合同二手房 　　隨著人們法律意識的加強，合同的地位越來越不容忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編整理的廈門市購房合同二手房，僅供參考，大家一起來看看吧。 　　出售人： 　　身份證號碼：________ 　　聯系電話：_________ 　　買受方：____________ 　　身份證號碼：________ 　　聯系電話：_________ 　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《民法典》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經友好協商，本著平等、自愿、互利的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同。 　　一、房產基本情況 　　賣方房產座落于廈門市________________，建筑面積________平方米。詳見《房屋所有權證》、《房屋結構圖》。 　　二、賣方對該房產現狀的聲明 　　賣方根據國家的規定己依法取得該房產所有權，對該房產現狀負全責，并保證該房產符合國家及所在地房產上市的有關政策及規定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由賣方承擔。 　　三、買方對購買情況的聲明 　　1、買方已親自實地看房，并對該房產的現狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所提供的相關資料后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，了解產權相關信息，愿意購買該房產。 　　2、買方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的后果由買方承擔。 　　四、房產成交價 　　買賣雙方商定上述房產成交價為人民幣_____________________【包括該房產的附屬設施、設備等物品】。 　　五、交易定金 　　買方應向賣方支付的定金為人民幣：_____________________。 　　六、房款交付 　　合同簽訂后，買賣雙方同意，按以下商定結果，買方給付除定金之外的剩余房款。 　　1、買方于本合同簽定之日起三日內以現金方式支付人民幣：_____________________； 　　七、有關稅費 　　1、買賣過戶所涉及所有稅、費，均由_____方承擔。 　　【按有關規定，賣方需付稅費：營業稅及附加；印花稅；個人所得稅：土地增值稅；交易手續費。買方需付稅費：印花稅；契稅；交易手續費；房屋登記費。其它費用：以實際發生的稅費為準?！勘竞贤诼男羞^程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由買方繳納。 　　2、土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由_____方承擔；如房產所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由_____方承擔；雙方約定其他承擔方式：_____________________。 　　3、配套設施過戶費：配套設施的相關證件過戶手續費用由_____方承擔。 　　4、買賣雙方商定，對該房產的住宅專項維修資金，按照國家有關規定另行簽訂過戶協議，結余部分隨房屋所有權同時過戶。 　　5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產時，對該房產附隨的水、電、煤氣、有線電視等度數進行確認，并結清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業管理服務費、公共維修金等費用，并經雙方簽字確認。 　　八、房屋的交付 　　賣方在買方支付