高層住宅小區購房合同 　　高層住宅小區購房合同 　　在人民愈發重視法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的高層住宅小區購房合同，僅供參考，大家一起來看看吧。 　　甲方：__________，住____________________，身份證號：__________ 　　乙方：__________，住____________________，身份證號：__________ 　　根據國家《民法典》等法律的相關規定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同，以資共同信守執行。 　　第一條：合同標的即房屋狀況 　　1、該交易房屋坐落______________________。 　　2、該房屋為，南北長____米，東西長____米，共____層。房屋占地面積約________平方米，院子占地面積約為________平方米。左緊鄰________的房屋，右緊鄰________房屋，前緊鄰________________，后緊鄰____________。 　　3、該房屋為 　　第二條：合同房屋交易價款：__________人民幣 ________元 整大寫：__________ 　　第三條：付款時間及方式 　　1、在________年______月______日付人民幣________元整。 　　2、甲乙雙方關于該房屋的產權證、土地使用證過戶手續在簽訂此合同時全權委托本村村委辦理。 　　3、付清款后，甲方收到后應出具收據。 　　第四條：甲方的權利和義務 　　1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。 　　2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。 　　3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。 　　4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的范圍。 　　5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。 　　6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。 　　7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。 　　第五條：乙方的權利和義務 　　1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。 　　2、乙方購買該房屋后，若根據有關規定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協助。 　　第六條：特別約定 　　1。因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。 　　2。若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。 　　第七條：違約責任 　　1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。 　　2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。 　　第七條：__________本合同發生爭議時雙方應先進行協商