集資房買賣合同 　　集資房買賣合同（常用15篇） 　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同出現的次數越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的集資房買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 集資房買賣合同1 　　出賣人：__________（以下簡稱甲方） 　　身份證號： 　　買受人：__________（以下簡稱乙方） 　　身份證號： 　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本協議條款如下，以資共同遵守。 　　一、甲方自愿將其單位房坐落于____太原___市__________路_______區_________號房屋__________間，建筑面積_______平方米以人民幣_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾______元整（￥______元）的價款出售給乙方。（含地下室）。 　　二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。 　　三、乙方支付甲方協議保證定金壹萬元，如甲方悔本協議，雙倍賠償；如乙方悔本協議，定金不退。 　　四、房屋價款乙方分__________期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_____萬元；第__________期在交付房屋之日，付人民幣_____萬元。 　　五、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。甲方不包辦理房產證。但有關建房許可證、規劃證、土地使用證及其他相關證件歸甲方辦理，所需所有費用均有甲方負責承擔。 　　六、違約責任 　　1、甲方應當于______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣______元。 　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的._________作為甲方的損失賠償金。 　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。 　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。 　　5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。 　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契