上海市租房協議 　　上海市租房協議 　　在發展不斷提速的社會中，協議使用的情況越來越多，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。一般協議是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的上海市租房協議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 　　上海市租房協議 篇1 　　出租方（以下簡稱甲方）： 　　承租方（以下簡稱乙方）： 　　根據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 　　 一、房屋的座落面積 　?。?）甲方將其合法擁有的座落于上海市 區 路 弄 號 室的房屋出租給乙方使用。 　?。?）甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛。 　?。?）甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。 　　 二、租賃用途 　　（1）乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 使用。 　?。?）在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。 　　 三、租賃期限 　?。?）該房屋租賃期為 個月， 自 年 月 日起， 至 年 月 日止。 　?。?）租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。 　　 四、租金及支付方式 　?。?）該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整（此租金 物業費 發票稅金），租金以 方式支付。此租金 年不變，不遞增。 　　（2）雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以后按每 個月結算一次，提前 天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開具 予乙方。 　　 五、其他費用 　?。?）乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及寬帶費等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。 　　（2）乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。 　　 六、甲方的義務 　?。?）甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。 　　（2）房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。 6—3，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養（提前10天通知乙方）。 　?。?）甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。 　?。?）在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。 　　 七、乙方的義務 　?。?）乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。 　　（2）乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。 　?。?）未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。 　　（4）乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承承擔全部責任。不得在室內做違反國家法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋，押金租金不