個人住房出租合同 　　個人住房出租合同 　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編為大家收集的個人住房出租合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 　　個人住房出租合同1 　　甲方：____________________ 　　乙方：____________________ 　　法定代表人：_________________________ 　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議： 　　第一條乙方租用甲方座落在____市____區____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。 　　第二條租賃期限內房屋租金為_____________人民幣。乙方分____次支付。本合同生效后的10日內，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的10日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。 　　第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。 　　第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。 　　第五條第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。 　　第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 　　第七條在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。 　　第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。 　　第九條違約責任 　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣。 　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣。 　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。 　　第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。 　　第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。 　　第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。 　　第十三條甲方已聲明本合同所指標的.樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。 　　第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按項辦法解決： 　　提交仲裁機關進行仲裁。 　　向人民法院起訴。 　　第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副文本具有同等法律約束力。 　　第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。 　　甲方：_______________