房地產抵押合同 　　房地產抵押合同 　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同的類型越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編整理的房地產抵押合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。 房地產抵押合同1 　　抵押人（甲方）： 　　住所： 　　法定代表人： 　　電話：郵政編碼：傳真： 　　抵押權人（乙方）： 　　住所： 　　法定代表人： 　　電話：郵政編碼：傳真： 　　______年______月______日乙方與借款人（以下簡稱“借款人”）簽訂了號借款合同（以下簡稱“借款合同”），乙方向借款人提供（幣種）元貸款。為保障乙方向借款人發放的全部貸款債權的實現，甲方愿意向乙方提供抵押擔保。甲、乙雙方經平等協商，共同訂立本合同。 第一條甲方抵押擔保的范圍為乙方依據借款合同向借款人發放的全部貸款本金及利息（包括因借款人違約計收的復利和加收的利息）借款人違約金和實現抵押權的費用。第二條甲方以其有權處分的財產作抵押，抵押財產由本合同項下的抵押物清單載明（見附件），該清單為本合同的組成部分。第三條甲方承諾： 　?。ㄒ唬┍ＷC對其抵押物依法享有所有權或處分權； 　?。ǘ┰诘盅浩陂g甲方應妥善保管抵押財產，并負責維修、保養、保證抵押財產的完好無損。乙方如需對抵押財產的狀況進行了解，甲方應給予合作； 　?。ㄈσ曳揭蟊ｋU的抵押物，甲方應在本合同生效前辦妥抵押財產保險手續并保證到期續保； 　?。ㄋ模┘追截撠熮k理本合同項下有關評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并承擔全部費用； 　　（五）依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。第四條抵押期間，由于甲方的.行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發生后30天內向乙方增補與減少的價值相當的財產抵押或有效擔保。第五條抵押期間，抵押物如發生投保范圍內的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應（選擇）： 　?。ㄒ唬┐嫒胍曳街付ㄙ~戶，抵押期間甲方不得動用； 　?。ǘ┘追酵馓崆皻w還貸款。第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應征得乙方同意。第七條在抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款應（選擇）： 　?。ㄒ唬┐嫒胍曳街付ǖ馁~戶，抵押期間甲方不得動用； 　?。ǘ┘追酵馓崆皻w還貸款。第八條甲方有下列情形之一、應及時書面通知乙方：_______________ 　　（一）經營機制發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合并（兼并）分立、股份制改造、與外商合資（合作）等； 　　（二）涉及重大經濟糾紛的訴訟； 　?。ㄈ┑盅旱臋嗬l生爭議； 　　（四）破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷； 　　（五）法人代表、住所、電話發生變更。 　　甲方發生前款（一）的情形應提前30天通知乙方；發生前款其他情形在事后7日內通知乙方。第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。第十條如發生依據借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權未得到足額清償，乙方有權提前處置抵押